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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 97,25 m2 Drancy

  • Duplex
  • Bon état

290 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 18 lots
  • Charges annuelles : 3 840 €

Réf. Orpi : d1d3e891-d20e-4d6e-8eeb-4798b87efdf9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 97 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

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L'avis de l'agent

Duplex de 105 m² + Box !. ORPI LE BOURGET (93) - Orpi vous propose ce superbe appartement Duplex de 5 pièces au 3ème étage (sur 3 sans ascenseur) dans une petite résidence idéalement située sur la commune de Drancy.

Il se compose d’une entrée desservant un grand séjour lumineux accompagné d'une grande terrasse de 26 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et deux chambres dont une avec balcon.
A l'étage, vous profiterez de deux chambres, d'une salle de bains et d'une véranda avec balcon.

L’ensemble est en excellent état et est situé dans un quartier particulièrement calme, propice à la tranquillité. L'appartement s'inscrit dans une copropriété de 18 logements et possède un box fermé !

A proximité immédiate des lignes de bus 146 et 148, du tramway T1 (station Escadrille Normandie – Niémen) et de la gare RER B de Drancy, permettant de rejoindre rapidement Paris, l'aéroport Charles-de-Gaulle et les principaux pôles d'activités de la région.

Taxe foncière : 2140 € / an
Charges: 320 €/mois

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 156 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 156 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1730 € et 2400 € (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un escalier en bois menant à l'étage. La décoration soignée et les couleurs douces créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un espace de vie confortable. ORPI Le Bourget - Drancy

Appartement à vendre - 5 pièces • 97,25 m2

290 000 €

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ORPI Le Bourget

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
64 Avenue De La Division Leclerc
93350 Le Bourget

01 49 92 10 04

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4.5 https://www.orpi.com/orpilebourget/ 0 5 173 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un escalier en bois menant à l'étage. La décoration soignée et les couleurs douces créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un espace de vie confortable. ORPI Le Bourget - Drancy
  • Cuisine fonctionnelle et compacte, idéale pour un espace optimisé. Elle comprend des éléments de rangement, un plan de travail, un évier, une cuisinière et un réfrigérateur. Une petite table avec bancs complète cet espace convivial. ORPI Le Bourget - Drancy
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une armoire et d'un accès à un balcon avec vue. La décoration est sobre et moderne, créant une atmosphère paisible. Idéale pour se détendre. ORPI Le Bourget - Drancy
  • Ce bureau lumineux offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau spacieux, une chaise confortable et des rangements pratiques. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère propice à la productivité. ORPI Le Bourget - Drancy
  • Cette photo présente une chambre avec des murs blancs et un mur d'accent bleu. Le sol est en parquet marron. Une fenêtre avec des rideaux blancs laisse entrer la lumière naturelle. La pièce est actuellement vide, offrant un espace personnalisable. ORPI Le Bourget - Drancy
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et un lit bébé. La décoration murale et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Un bureau et des rangements complètent cet agencement fonctionnel. ORPI Le Bourget - Drancy
  • Cet appartement offre un espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon/terrasse. La pièce présente un sol en bois sombre et un mur d'accent vert vif, avec un portant à vêtements et des rangements. ORPI Le Bourget - Drancy
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo, un lave-linge et un miroir. La pièce est bien éclairée et semble bien entretenue, offrant un espace pratique pour un usage quotidien. ORPI Le Bourget - Drancy
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un lavabo suspendu et des toilettes. Les finitions épurées et l'éclairage soigné créent un espace invitant et pratique. ORPI Le Bourget - Drancy
  • Ce bien immobilier présente un salon spacieux avec un canapé confortable et une table basse unique. La salle à manger adjacente est équipée d'une grande bibliothèque et d'une table, tandis qu'un escalier mène à l'étage. La cuisine est visible au fond. ORPI Le Bourget - Drancy
  • Cette photo présente une terrasse de toit offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel. L'espace est aménagé avec du mobilier extérieur simple, incluant une table et des chaises, ainsi que plusieurs jardinières. ORPI Le Bourget - Drancy
  • Cette photo présente une porte de garage blanche, numérotée 19. La porte est de type sectionnelle et semble être en bon état, intégrée dans une structure en béton. ORPI Le Bourget - Drancy
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    Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un escalier en bois menant à l'étage. La décoration soignée et les couleurs douces créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un espace de vie confortable. ORPI Le Bourget - Drancy

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