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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 97,25 m2 Drancy

  • Duplex
  • Bon état

282 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 18 lots
  • Charges annuelles : 3 840 €

Réf. Orpi : d1d3e891-d20e-4d6e-8eeb-4798b87efdf9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 97 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

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L'avis de l'agent

DUPLEX de 97 m² + BOX + TERRASSE. ORPI LE BOURGET (93) - Orpi vous propose ce superbe appartement Duplex de 5 pièces au 3ème étage (sur 3 sans ascenseur) dans une petite résidence idéalement située sur la commune de Drancy.

Il se compose d’une entrée desservant un grand séjour lumineux accompagné d'une terrasse de 12 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et deux chambres dont une avec balcon.
A l'étage, vous profiterez de deux chambres, d'une salle de bains et d'une véranda avec balcon. (VOIR PLAN PHOTOS)

Chauffage individuel chaudière à gaz.
Aucune anomalie électrique.
Copropriété de 18 logements.

A proximité immédiate des lignes de bus 146 et 148, du tramway T1 (station Escadrille Normandie – Niémen) et à 5 min en voiture de la gare RER B de Drancy, permettant de rejoindre rapidement Paris, l'aéroport Charles-de-Gaulle et les principaux pôles d'activités de la région.

Taxe foncière : 2140 € / an
Charges: 320 €/mois

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 156 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Le Bourget

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
64 Avenue De La Division Leclerc
93350 Le Bourget

01 49 92 10 04

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173 avis clients
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Informations

  • Cette photo présente une terrasse de toit offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel. L'espace est aménagé avec du mobilier extérieur simple, incluant une table et des chaises, ainsi que plusieurs jardinières. ORPI Le Bourget - Drancy
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un escalier en bois menant à l'étage. La décoration soignée et les couleurs douces créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un espace de vie confortable. ORPI Le Bourget - Drancy
  • Ce bien immobilier présente un salon spacieux avec un canapé confortable et une table basse unique. La salle à manger adjacente est équipée d'une grande bibliothèque et d'une table, tandis qu'un escalier mène à l'étage. La cuisine est visible au fond. ORPI Le Bourget - Drancy
  • Cuisine fonctionnelle et compacte, idéale pour un espace optimisé. Elle comprend des éléments de rangement, un plan de travail, un évier, une cuisinière et un réfrigérateur. Une petite table avec bancs complète cet espace convivial. ORPI Le Bourget - Drancy
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une armoire et d'un accès à un balcon avec vue. La décoration est sobre et moderne, créant une atmosphère paisible. Idéale pour se détendre. ORPI Le Bourget - Drancy
  • Ce bureau lumineux offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau spacieux, une chaise confortable et des rangements pratiques. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère propice à la productivité. ORPI Le Bourget - Drancy
  • Cette photo présente une chambre avec des murs blancs et un mur d'accent bleu. Le sol est en parquet marron. Une fenêtre avec des rideaux blancs laisse entrer la lumière naturelle. La pièce est actuellement vide, offrant un espace personnalisable. ORPI Le Bourget - Drancy
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et un lit bébé. La décoration murale et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Un bureau et des rangements complètent cet agencement fonctionnel. ORPI Le Bourget - Drancy
  • Cet appartement offre un espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon/terrasse. La pièce présente un sol en bois sombre et un mur d'accent vert vif, avec un portant à vêtements et des rangements. ORPI Le Bourget - Drancy
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo, un lave-linge et un miroir. La pièce est bien éclairée et semble bien entretenue, offrant un espace pratique pour un usage quotidien. ORPI Le Bourget - Drancy
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un lavabo suspendu et des toilettes. Les finitions épurées et l'éclairage soigné créent un espace invitant et pratique. ORPI Le Bourget - Drancy
  • Cette photo présente une porte de garage blanche, numérotée 19. La porte est de type sectionnelle et semble être en bon état, intégrée dans une structure en béton. ORPI Le Bourget - Drancy
  • Plan d'un appartement lumineux et spacieux, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un balcon et une terrasse. Une chaufferie et un débarras (BOX) sont également présents. ORPI Le Bourget - Drancy
  • Ce plan présente l'étage d'une maison avec plusieurs chambres, une salle de bain, un WC, un palier, une véranda et une terrasse. Les surfaces sont indiquées pour chaque pièce. ORPI Le Bourget - Drancy
  • Ce tableau détaille la superficie privative et la surface au sol de différentes parties d'un bien immobilier, avec des totaux de 97,25 m² (loi Carrez) et 152,33 m² (surface au sol). ORPI Le Bourget - Drancy
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    Cette photo présente une terrasse de toit offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel. L'espace est aménagé avec du mobilier extérieur simple, incluant une table et des chaises, ainsi que plusieurs jardinières. ORPI Le Bourget - Drancy

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