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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 126,30 m2 Écully

  • Bon état

499 000 €

  • Honoraires : 5.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 872 lots

Réf. Orpi : 086aa0af-590f-4752-819a-52efeeb92976

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 126,30 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

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L'avis de l'agent

Appartement hypercentre Écully - Pitance. EXCLUSIVITÉ

Idéalement situé sur la commune d'Écully dans l'hypercentre, proche de toutes commodités (commerces, arrêt de bus), découvrez cet appartement de 126 m², 5 pièces 3 chambres dont une suite parentale, avec terrasses de plus de 56 m², un grand balcon d'environ 20 m², cave et garage, dans une résidence sécurisée et très recherchée avec tennis et piscine.

Prévoir un budget rafraîchissement entre 50 000 € et 80 000 € selon les améliorations (rafraîchissement, terrasse et pompe à chaleur).

COMPOSITION :
Une entrée avec dégagement et placards, une pièce de vie double spacieuse et lumineuse avec parquet massif offrant un accès direct à un grand balcon, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une loggia/buanderie.

Concernant l'espace nuit, un dégagement avec couloir desservant une suite parentale d'environ 25 m² avec dressing, salle de bain privative, WC, et disposant d'un accès direct à la terrasse, une deuxième et une troisième chambre d'environ 12 et 14 m² disposant également chacune d'un accès à l’extérieur, une salle d'eau pour les enfants ou les invités, un deuxième WC séparé avec lave-mains.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Chauffage individuel gaz de ville (prévoir pompe à chaleur air/air), menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques de partout de 2021, deux stores bannes électriques, terrasse de 56 m², balcon de 20 m², piscine, terrains de tennis, cave et garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 159 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Latitude 45 immobilier

  • Achat
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  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Avenue du Docteur Terver
69130 Ecully

04 72 18 09 49

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