Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 123,52 m² Étiolles

À rafraîchir

285 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 269 lots
Charges annuelles : 4 836 €

Réf. Orpi : c98c1db9-e2d0-46b5-bd86-891ae0b758ac

L'essentiel

5 pièces
Surface 123,52 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Concierge
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement 5 pièces de 125 m² avec piscine et tennis, au sein de la résidence la plus prisée d'Étiolles. L'agence ORPI vous propose en vente ce bien d'exception au cœur de la prestigieuse résidence des Bois du Cerf à Étiolles. Ce vaste appartement 5 pièces de 125 m², situé au 1er étage, incarne l'alliance parfaite entre le charme des années 60-70 et un cadre de vie absolument unique en Essonne.

Un Cadre de Vie Privilégié et Naturel
Vivre aux Bois du Cerf, c’est choisir un domaine privé sécurisé de 40 hectares où la forêt s’invite chez vous. Ce véritable parc habité offre une qualité de vie incomparable avec gardiennage permanent, piscine privée, terrains de tennis et accès direct au Golf d’Étiolles. Traversant et baigné de lumière, cet appartement dispose d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée, s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la canopée.

Un Potentiel de Rénovation Remarquable
L'espace intérieur, parfaitement distribué, se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et de 4 chambres confortables. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, les volumes généreux et la structure permettent de créer un lieu de vie haut de gamme et personnalisé. Une salle de bains, une salle d’eau, 2 WC, de nombreux rangements et 2 caves complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz pour un confort optimal.

Étiolles : Entre Sérénité et Connectivité
Idéalement située, la commune d'Étiolles préserve son esprit village tout en restant connectée. La gare d'EVRY val de Seine (RER D) est accessible en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon rapidement. Les commerces de proximité et les écoles renommées d’Étiolles et de Soisy-sur-Seine facilitent votre quotidien.

Profitez de cette opportunité rare de valoriser un patrimoine immobilier au sein d'une adresse confidentielle.

Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir ce havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 226 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 41 kgeqCO2/m².an
E
F
G

226 41

41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2460 € et 3380 € (2021, abonnement compris)

Orpi Ella

01 69 89 28 28

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 123,52 m²

285 000 €

Appeler

En savoir plus sur le marché immobilier à Étiolles

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi Ella

Vente
Location
Viager
Achat
Investissement locatif
Vente de neuf

Centre Commercial de la Croix Verte
91250 Saint Germain Les Corbeil

01 69 89 28 28

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/ella/ 0 5 243 avis clients

Trophée réussite 2026

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.