Appartement à vendre
5 pièces • 149,20 m2
Gap
- Bon état
248 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 69 lots
- Charges annuelles : 4 911 €
Réf. Orpi : 37f9e195-50a0-48ea-8718-a35dfbc3ebfe
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 149,20 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 19 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Chauffage au sol
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Électricité
Autre
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Bâtiment composé de 7 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Situé au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d’une double exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Il se compose notamment :
d'une cuisine équipée,
de plusieurs pièces modulables selon votre projet,
de deux balcons,
de climatiseurs réversibles dans plusieurs pièces,
d'un chauffage central électrique collectif pour un confort optimal toute l'année.
Atouts supplémentaires :
Copropriété fermée et sécurisée
Charges mensuelles : 409 € (comprenant chauffage, ascenseur, syndic, entretien des communs)
Taxe foncière : 2 324 €
Stationnement aisé avec possibilité de vignette résidentielle gratuite
Classe énergétique : D / GES : B
Actuellement loué en local professionnel 1 900 € / mois charges comprises, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif immédiat.
Un bien rare à Gap, idéal pour un projet de résidence principale, une activité libérale, ou un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 233 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2660 € et 3660 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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05130 Tallard