Appartement à vendre 5 pièces • 100 m2 Guémar Réf. Orpi : 2690-054036-929
214 500 €
- Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (207 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 6 lots
- Charges annuelles : 200 €
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 101 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 38 m²
Intérieur
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Cheminée
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Un beau duplex qui couple une excellente localisation et de très beaux espaces.
Au rez de chaussée une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, une chambre, une belle salle de bain, des toilettes et un dressing pour profiter d'une vie de plain-pied.
L'étage dispose un palier en étoile desservant 3 chambres ainsi que des WC supplémentaires dédiés à l'étage.
Au rez de chaussée le sol est en granit avec un chauffage au sol à thermostat digital.
Au premier niveau, des convecteurs électriques neufs assurent un chauffage économique.
La copropriété est à taille humaine avec de faibles charges.
Possibilité d'une place de parking privative.
La commune de Guémar, à côté de l'A35 mais sans nuisance sonore, est idéalement située pour se déplacer entre le nord et le Sud de la région rapidement.
à proximité immédiate de Sélestat et de Colmar, en plein sur l'axe Strasbourg-Mulhouse, c'est une ville proche des grandes agglomérations mais en conservant une grande qualité de vie, de calme et d'authenticité.
Frais
Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (207 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 171 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1060 € et 1490 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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