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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 135 m2 Hindisheim

  • Bon état

250 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (242 718€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : ea54b541-f79c-48ee-8540-b9f8e1009c44

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 135 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 100 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Parfait compromis entre appartement et maison. Vous avez le budget pour un appartement mais vous recherchez une maison ?
Découvrez le compromis, parfait

En plein cœur de la commune d'Hindisheim, commune située aux portes de l'Eurométropole, venez découvrir ce charmant appartement duplex très bien entretenu avec son entrée indépendante.

Réparti sur 2 niveaux, ce bien possède tous les atouts pour un premier achat : une grande pièce de vie qui permet d'accueillir un salon et une salle à manger, une cuisine suffisamment grande pour y manger à 4 voir plus, une chambre avec douche et W.C. au rez-de-chaussée (parfait comme chambre d'amis), 2 chambres d'enfants dont une avec son super coin "salle de jeux", une salle de bain familiale avec baignoire d'angle et douche italienne et une chambre parents cachée derrière la salle de bain.

En plus de tout cela, l'appartement dispose d'une grande cave, d'un espace extérieur pour jouer et profiter du soleil en terrasse et d'un grand garage fermé.

L'appartement est très bien entretenu avec la réalisation de travaux conséquents pour être tranquille pour de nombreuses années : rafraichissement complet, remodelage des salles de bains, ravalement de façade et réfection de la toiture. Ces travaux importants sont encore couverts par la garantie décennale.

Bien disponible de suite, chauffage électrique accompagné par un chaleureux poêle à pellets.

Contactez-nous sans tarder pour visiter cette maison de caractère et clés en mains !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (242 718€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 241 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 241 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2950 € et 4040 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de caractère avec colombages, un espace extérieur aménagé avec table et chaises, et une aire de jeux pour enfants. Le tout dans un environnement résidentiel. Geoffroy Mirleau Immobilier - Hindisheim

Appartement à vendre - 5 pièces • 135 m2

250 000 €

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Geoffroy Mirleau Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
6D route de Krafft
67150 Erstein

03 88 96 69 92

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/gmirleau.immo/ 0 5 180 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de caractère avec colombages, un espace extérieur aménagé avec table et chaises, et une aire de jeux pour enfants. Le tout dans un environnement résidentiel. Geoffroy Mirleau Immobilier - Hindisheim
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un salon confortable avec un canapé bleu et un fauteuil, adjacent à une salle à manger moderne. Les poutres apparentes et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Geoffroy Mirleau Immobilier - Hindisheim
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé d'angle bleu confortable et une table basse épurée. La décoration, rehaussée par des poutres apparentes et une lumière naturelle abondante, crée une atmosphère accueillante et élégante. Geoffroy Mirleau Immobilier - Hindisheim
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé bleu, une table basse épurée et une salle à manger adjacente. Les poutres apparentes au plafond ajoutent une touche de caractère. Geoffroy Mirleau Immobilier - Hindisheim
  • Cette cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel avec des meubles en bois clair et un plan de travail en marbre. Les poutres apparentes et le sol imitation parquet ajoutent du cachet à cette pièce conviviale. Geoffroy Mirleau Immobilier - Hindisheim
  • Cette photo présente une pièce polyvalente aménagée en bureau et coin détente. On y trouve une bibliothèque, un bureau, un vélo d'appartement et un canapé, le tout dans une ambiance chaleureuse avec poutres apparentes. Geoffroy Mirleau Immobilier - Hindisheim
  • Ce couloir lumineux mène à un escalier en bois avec une rampe peinte. Des cadres photo décorent le mur, tandis qu'une plante verte ajoute une touche de nature. La lumière naturelle filtre à travers la fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse. Geoffroy Mirleau Immobilier - Hindisheim
  • Chambre d'enfant lumineuse et spacieuse, décorée avec des éléments ludiques et colorés. Elle comprend un lit confortable, un espace de jeu avec un tableau blanc, et des rangements pratiques. Idéale pour un jeune enfant. Geoffroy Mirleau Immobilier - Hindisheim
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse offre un espace de jeu et de détente idéal. Elle dispose de poutres apparentes, de mobilier adapté et d'une décoration colorée, créant une atmosphère joyeuse et accueillante. Geoffroy Mirleau Immobilier - Hindisheim
  • Cette pièce lumineuse et spacieuse, idéale pour une chambre d'enfant, dispose de rangements intégrés et d'une décoration ludique. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à cet espace fonctionnel et accueillant. Geoffroy Mirleau Immobilier - Hindisheim
  • Cette chambre d'enfant, baignée de lumière naturelle, offre un espace sécurisant et chaleureux avec son berceau, ses jouets et sa décoration ludique. Les poutres apparentes ajoutent un charme rustique à la pièce. Geoffroy Mirleau Immobilier - Hindisheim
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie rayée. Des poutres apparentes au plafond et un parquet ajoutent du charme. Un bureau en bois et des éléments décoratifs créent une atmosphère chaleureuse. Geoffroy Mirleau Immobilier - Hindisheim
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo et des rangements. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. Geoffroy Mirleau Immobilier - Hindisheim
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse et fonctionnelle, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une table à langer. Les poutres apparentes et la porte-fenêtre en bois ajoutent une touche de charme rustique. Geoffroy Mirleau Immobilier - Hindisheim
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de caractère avec colombages, un espace extérieur aménagé avec table et chaises, et une aire de jeux pour enfants. Le tout dans un environnement résidentiel. Geoffroy Mirleau Immobilier - Hindisheim

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6D route de Krafft
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