Appartement à vendre
5 pièces • 97,20 m2 Ivry-sur-Seine

  • Bon état

419 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 18 lots
  • Charges annuelles : 4 160 €

Réf. Orpi : e4791e0e-fed8-4819-98d5-d00c015cb272

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 97,20 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 43 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

VENTE: appartement de 5 pièces (97 m²) 3 chambres, possibilité 4ème chambre. 5 pièces - 3 chambres, possibilité 4ème chambre - Professions libérales acceptées

À Ivry sur Seine, au pied de tous les commerces et des établissements scolaires, à 10 minutes à pied de la station de métro « Mairie d’Ivry » (ligne 7), et à 3 minutes à pied de la station de RER C « Ivry sur Seine ».

Appartement traversant de 97 m², au 2ème étage, sur 4, qui vous propose une spacieuse pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et équipée, de 43 m², 3 chambres (possibilité d'en faire une 4ème) donnant toutes sur une cour calme et arborée, une salle de bain, un toilette séparé avec lave-main et un dégagement avec de nombreux rangements.

Vous bénéficierez également d’une cave, d’un local à vélos et poussettes, de prestations de qualité (parquets massifs, double vitrage, rangements faits sur mesure …) et de la fibre optique.

L’appartement est dans un très bon état, car en plus d’un entretien régulier, la cuisine a été refaite en 2024.

L’immeuble, très bien entretenu et sécurisé, l'habitabilité, l'agencement, la spacieuse pièce de vie, le calme, la bonne performance énergétique (dpe : D), les perspectives d'évolution (possibilité de faire une 4ème chambre, les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble), les nombreux rangements et sa localisation vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.

RSAC Paris n°920 952 652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D

Ancien DPE

Émissions GES D

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1380 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 5 pièces • 97,20 m2

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