Appartement à vendre
5 pièces • 97,20 m2
Ivry-sur-Seine
- Bon état
419 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 18 lots
- Charges annuelles : 4 160 €
Réf. Orpi : e4791e0e-fed8-4819-98d5-d00c015cb272
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 97,20 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 43 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Étage 2
L'avis de l'agent
À Ivry sur Seine, au pied de tous les commerces et des établissements scolaires, à 10 minutes à pied de la station de métro « Mairie d’Ivry » (ligne 7), et à 3 minutes à pied de la station de RER C « Ivry sur Seine ».
Appartement traversant de 97 m², au 2ème étage, sur 4, qui vous propose une spacieuse pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et équipée, de 43 m², 3 chambres (possibilité d'en faire une 4ème) donnant toutes sur une cour calme et arborée, une salle de bain, un toilette séparé avec lave-main et un dégagement avec de nombreux rangements.
Vous bénéficierez également d’une cave, d’un local à vélos et poussettes, de prestations de qualité (parquets massifs, double vitrage, rangements faits sur mesure …) et de la fibre optique.
L’appartement est dans un très bon état, car en plus d’un entretien régulier, la cuisine a été refaite en 2024.
L’immeuble, très bien entretenu et sécurisé, l'habitabilité, l'agencement, la spacieuse pièce de vie, le calme, la bonne performance énergétique (dpe : D), les perspectives d'évolution (possibilité de faire une 4ème chambre, les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble), les nombreux rangements et sa localisation vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.
RSAC Paris n°920 952 652
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1380 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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