- Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces •
Lanmeur
- Bien d'investissement
- Bon état
245 850 €
- Honoraires : 6.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : a56ac1e9-19e6-44a8-8015-ca49d84f6fee
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 160 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 22 m²
Intérieur
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
L'avis de l'agent
Idéalement situé en plein centre de Lanmeur, à seulement 8 km des magnifiques plages de Locquirec et Plougasnou, cet immeuble de rapport, avec les commerces à pieds, offre un fort potentiel.
Il se compose :
- de deux cellules commerciales indépendantes au rez-de-chaussée, idéal pour développer toute activité
- d'un appartement spacieux avec vue sur le bourg, comprenant : un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une petite terrasse à l'abri des regards, quatre chambres et une salle de bain.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un lieu combinant habitation et activité professionnelle, ce bien rare allie emplacement stratégique, attractivité touristique et rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez dès à présent votre agence Orpi Tregorimmo de Plougasnou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 178 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2290 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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29630 Plougasnou