- Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces • 120,99 m2
Le Coudray-Montceaux
- Bon état
378 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 291 lots
- Charges annuelles : 7 700 €
Réf. Orpi : 2254ebf1-70ec-4e73-ac28-c29e43608fa6
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 120,99 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 42,65 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
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Concierge
Extérieur
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Balcon
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Cave
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Situé dans un environnement privilégié au Coudray-Montceaux, cet appartement entièrement rénové vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa vue imprenable et dégagée sur le golf.
Véritable pièce maîtresse de l’appartement, son espace de vie de plus de 55 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un panorama exceptionnel sur la nature environnante. Une sensation d’espace et de liberté, comme si le golf prolongeait naturellement votre intérieur.
Côté confort, tout a été pensé pour vous permettre de vous installer sereinement : rénovation intérieure récente, électricité refaite, fenêtres neuves en double vitrage, sans oublier le ravalement et l’isolation de l’immeuble récemment réalisés.
Un cadre de vie rare, entre nature et proximité de Paris.
Le Coudray-Montceaux bénéficie d’une situation idéale, avec un accès rapide à l’autoroute A6 et une desserte par le RER D.
À quelques pas de l’appartement, profitez de magnifiques promenades en bord de Seine, dans un environnement verdoyant et apaisant.
Ici, le sentiment de déconnexion est immédiat. On profite du calme, des arbres et des grands espaces, tout en restant à 30km de Paris en voiture, selon les conditions de circulation.
Et si vous retrouviez tous les avantages d’une maison… sans les contraintes de l’entretien d’un jardin : le compromis idéal. 120 m² de confort, une vie de plain-pied, un ascenseur, une vue exceptionnelle et aucun jardin à entretenir dans une résidence sécurisée avec gardien.
Une visite s’impose pour découvrir ce panorama et cette atmosphère si particulière !
Cet appartement vous est présenté par ORPI, Groupe Évolution. Pour plus d'informations, contactez-moi !
Katy MILLOUR Agent commercial inscrit au registre spécial des Agents commerciaux n°879 845 469.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 114 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 23 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
114
23
23
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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