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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 76 m2 Le Mans

  • À rafraîchir

128 400 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 07873fc3-a50b-4741-90c6-bf22fb80a4be

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 76 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,78 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre- Secteur Malpalu/Bollée. Lumineux & Idéalement Situé : votre agence ORPI Lemaitre-Morel vous propose Votre futur 76 m² dans le quartier Malpalu/Bollée.

Vous recherchez le compromis parfait entre le calme résidentiel et la proximité du centre-ville ? Ne cherchez plus.
Découvrez ce bel appartement de 76 m² situé au cœur du secteur très recherché de Malpalu . Niché dans une copropriété calme et entretenue, cet espace offre un cadre de vie serein à quelques minutes seulement du Centre ville, commerces et transports.

Les points forts de ce bien :
• Espace de vie généreux : Un salon-séjour, idéal pour recevoir.
• Cuisine équipée : Fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires.
• Côté nuit : 3 chambres (possibilité 4 selon configuration) offrant calme et rangements.
• Praticité absolue : Une salle d'eau et WC séparé, de nombreux placards intégrés et une cave privative.
• Stationnement : un Box complète ce bien. Possibilité de garer une voiture devant ce dernier.

Une localisation stratégique :
Le quartier Malpalu/Bollée est l'un des poumons du Mans. Tout est accessible à pied :
• Commerces de proximité.
• Transports : Lignes de bus proche
• Écoles & Loisirs : À deux pas du Jardin des Plantes et des établissements scolaires réputés.

En bref :

• Surface : 76 m²
• Étage : RDC surélevé.
• DPE : E
• Prix : 128 400 euros (Honoraires inclus)

Envie de visiter ?
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une découverte de ce bien.

REF /: 206310

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 298 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 298 10
Émissions GES B 10

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon confortable et lumineux, doté de meubles classiques et d'une décoration chaleureuse, offre un espace de vie accueillant. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère paisible et agréable. Agence Lemaitre Morel - Le Mans

Appartement à vendre - 5 pièces • 76 m2

128 400 €

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

02 85 85 97 12

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4.6 https://www.orpi.com/agencelemaitre-morel2/ 0 5 276 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon confortable et lumineux, doté de meubles classiques et d'une décoration chaleureuse, offre un espace de vie accueillant. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère paisible et agréable. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec une table ronde en bois, entourée de quatre chaises rustiques. Un grand buffet en bois massif domine la pièce, complété par un tableau décoratif et un lampadaire élégant. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon, meublés dans un style traditionnel. La salle à manger dispose d'une table ronde en bois avec quatre chaises, tandis que le salon est aménagé avec des meubles anciens et des objets décoratifs. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cuisine fonctionnelle et bien agencée, offrant un espace de travail optimisé le long d'un mur. Les meubles blancs et le carrelage clair créent une atmosphère lumineuse et propre. Idéale pour un usage quotidien. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des toilettes. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant des fenêtres. Les finitions sont simples et pratiques. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette chambre présente un lit double confortable, une armoire ancienne en bois massif et une décoration murale classique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la grande fenêtre. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois sombre, une commode et une table de chevet. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Bureau/salle d'étude lumineux avec mobilier en bois, bibliothèque, et vue sur la verdure. Ambiance studieuse et fonctionnelle, idéale pour le travail à domicile ou la lecture. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce salon confortable et lumineux, doté de meubles classiques et d'une décoration chaleureuse, offre un espace de vie accueillant. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère paisible et agréable. Agence Lemaitre Morel - Le Mans

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Agence Lemaitre Morel

42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

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