Appartement à vendre 5 pièces • 94,20 m2 Les Pavillons-sous-Bois Réf. Orpi : 3818-010925-394
325 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 100 lots
- Charges annuelles : 3 000 €
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 94,20 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
L'avis de l'agent
À vendre : aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320), venez découvrir cet appartement duplex de 5 pièces de 94,2 m² Carrez. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent construit en 2015 de standing avec une entrée totalement indépendante.
L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Il est composé comme suit : une entrée, un grand séjour de 26 m², trois chambres de 10 m² à 13 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il offre aussi une salle de bains et deux toilettes. Ce grand appartement est en très bon état général et offre de belles prestations.
Essentiellement tourné vers l'extérieur, profitez d'un jardin de 26,1 m², d'une terrasse (7,6 m²) et d'un balcon (7,5 m²) avec vue dégagée, exposée Sud Est, sur le canal de l'Ourcq. Promenades en famille ou entre amis, Balades en vélo, Footing au bord de l'eau... Dépaysement garanti !
Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec une place de parking. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au collège) sont implantés à moins de 5 minutes à pied.
Une zone commerciale, à moins de 500m, vous offre accès à tous les services de proximité (Hypermarché, restaurants, pharmacie, professionnels de santé...) Réseau de Bus à moins de 5 min à pied - Projet du Tzen 3 en cours reliant Pavillons sous Bois à la porte de Pantin via une voie réservée.
De l'ordre de 95 kWh/m²/an et 18 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 520 et 740 en 2021.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 95 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 18 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 520 € et 740 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
AII La Plaine
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Quartier Fourche à Les Pavillons-sous-Bois
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93210 La Plaine Saint Denis