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Appartement à vendre
5 pièces • 122,01 m2 Lyon 6

  • Penthouse (dernier étage)
  • Bon état

1 295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 188 lots
  • Charges annuelles : 4 056 €

Réf. Orpi : 368efff1-4c91-4ffa-8acb-425421286e29

L'essentiel

  • 5 pièces

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 42,63 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 7

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L'avis de l'agent

RARE : Duplex familial avec terrasse de 75 m² en dernier étage – Quartier Masséna / 6ᵉ. Découvrez cette villa sur le toit T5 de 122 m², située au dernier étage d’un immeuble de standing au cœur du très recherché 6ème arrondissement.

Terrasse exceptionnelle de 75 m² sans vis-à-vis

• Adresse prisée (Collège Vendôme, Lycée du Parc, commerces, métro à proximité)
• Dernier étage, calme absolu
• Belle distribution et luminosité

Au premier niveau :
• Entrée avec rangements
• Cuisine aménagée
• Grand séjour avec cheminée, ouvrant sur la terrasse
• WC invités avec lave-mains

À l’étage :
• 4 chambres climatisées
• 1 salle de bains
• 1 salle d’eau
• 1 WC

Annexes :
• Deux caves en sous-sol
• Place de parking extérieure privatisée avec un arceau
• Grand garage disponible en sus (70 000 €)
• Résidence équipée d'un grand local à vélos aménagé

Travaux votés à la charge du vendeur : ravalement de façade et rénovation de la terrasse , passage au chauffage urbain.

Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 305 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 63 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 305 63
Émissions GES E 63

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3090 € et 4230 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une terrasse ensoleillée d'un bien immobilier. L'espace extérieur offre une vue dégagée sur la ville, avec des arbres et des bâtiments environnants. Un parasol est présent pour l'ombre. L'ensemble suggère un cadre de vie agréable et lumineux. Duguesclin Transactions - Lyon 6

Appartement à vendre - 5 pièces • 122,01 m2

1 295 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Duguesclin Transactions

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Vente de neuf
28 Rue Bossuet
69006 Lyon

04 78 52 27 77

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-lyon-6-69006-368efff1-4c91-4ffa-8acb-425421286e29/ 0 5 293 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée d'un bien immobilier. L'espace extérieur offre une vue dégagée sur la ville, avec des arbres et des bâtiments environnants. Un parasol est présent pour l'ombre. L'ensemble suggère un cadre de vie agréable et lumineux. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et spacieux, avec une salle à manger élégante et un salon confortable. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable et une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Ce salon spacieux et lumineux présente un aménagement élégant. Il comprend un coin salon confortable, une cheminée décorative et un piano. La lumière naturelle met en valeur les finitions de qualité et crée une atmosphère accueillante. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Cette cuisine moderne présente des armoires blanches épurées et un plan de travail sombre, créant un contraste élégant. Elle est équipée d'appareils électroménagers encastrés et d'un coin repas fonctionnel, idéal pour un espace optimisé. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Cette chambre lumineuse offre une vue imprenable sur la ville grâce à ses grandes fenêtres et son balcon. L'espace est aménagé avec un bureau, un coin salon et un lit confortable, idéal pour un cadre de vie urbain. L'ambiance est moderne et accueillante. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Cette chambre lumineuse présente des murs bleu profond, rehaussés par des œuvres d'art colorées. Un grand miroir de placard reflète l'espace, accentuant la sensation d'ouverture. Le lit principal, avec sa couverture à motifs, est complété par un second lit visible dans le miroir. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Ce salon spacieux et lumineux présente un design contemporain. Il est doté de grandes fenêtres offrant une vue dégagée et d'un mobilier élégant, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. L'espace est idéal pour la détente et les réceptions. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Ce bien immobilier offre une vue dégagée sur la ville depuis son balcon. La présence d'arbres ajoute une touche de verdure à ce cadre urbain. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et lumineuse. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Ce salon spacieux et lumineux présente un aménagement élégant. Il est doté d'un canapé confortable, d'un coin repas et d'un piano. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable et une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux et spacieux. La salle à manger est élégamment meublée, avec une table en verre et des chaises confortables. Le salon, en arrière-plan, offre un espace de détente accueillant. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et raffinée. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Cette salle à manger lumineuse présente une table en verre entourée de chaises élégantes. Un éclairage d'appoint et une œuvre d'art murale complètent l'espace. Une baie vitrée offre une vue sur l'extérieur. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Cette cuisine moderne présente des éléments blancs épurés, un plan de travail gris et des appareils en acier inoxydable. L'agencement est optimisé avec des rangements intégrés et un design fonctionnel, idéal pour un espace de vie contemporain. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Cette cuisine moderne présente un design épuré avec des murs sombres contrastant avec les éléments clairs. Elle est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'un coin repas compact, idéal pour les espaces restreints. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Cette chambre lumineuse offre une vue dégagée. Elle est dotée d'un lit confortable, d'un placard original et d'une chaise d'appoint. Les rideaux bleus ajoutent une touche de couleur et de douceur à l'ensemble. L'espace est accueillant et bien aménagé. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Cette chambre lumineuse présente des murs vert clair et un parquet en bois. Elle est dotée d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée sur la ville, ainsi que d'un espace de rangement intégré et d'une étagère murale. L'ambiance est calme et accueillante. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Cette chambre présente un design moderne avec des murs bleu foncé. Un lit double est placé au centre, orné d'une couverture à motifs. Une fenêtre offre une vue sur la ville, et des œuvres d'art décorent les murs. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • L'image présente un couloir d'un bien immobilier. Les murs sont peints en tons neutres, avec des portes blanches de chaque côté. Le sol est carrelé, et une porte se trouve au fond du couloir, suggérant une perspective vers l'intérieur de la propriété. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • La salle de bain présente une esthétique minimaliste avec des murs bruns et blancs. Elle est équipée d'une baignoire, d'un radiateur sèche-serviettes et de deux vasques. L'ensemble dégage une atmosphère de propreté et de fonctionnalité. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • L'image présente un hall d'entrée élégant avec des murs en marbre et des miroirs verticaux. L'éclairage encastré et le sol en marbre contribuent à une atmosphère luxueuse et spacieuse. L'ensemble dégage une impression de raffinement et de modernité. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Ce bien immobilier offre une terrasse ensoleillée avec vue dégagée. L'espace extérieur comprend un coin repas et des plantations, idéal pour se détendre. L'auvent rayé ajoute une touche d'élégance. Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Ce bien immobilier offre une terrasse ensoleillée avec vue dégagée. L'espace extérieur comprend un coin repas, un espace détente et des plantations. L'ensemble est idéal pour profiter des beaux jours. Duguesclin Transactions - Lyon 6
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    Cette photo présente une terrasse ensoleillée d'un bien immobilier. L'espace extérieur offre une vue dégagée sur la ville, avec des arbres et des bâtiments environnants. Un parasol est présent pour l'ombre. L'ensemble suggère un cadre de vie agréable et lumineux. Duguesclin Transactions - Lyon 6

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Duguesclin Transactions

28 Rue Bossuet
69006 Lyon

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