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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
5 pièces • 122 m2 Lyon 6

  • À rafraîchir

650 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8c8718a7-8e71-436b-b5e6-55d976fee9d3

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 122 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Exclusivité ORPI – Lyon 6e Bellecombe – Appartement de caractère 122 m² – 3/4 chambres – Ascenseur. L’agence ORPI vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 122 m², situé au cœur du quartier recherché de Bellecombe, dans un environnement calme et résidentiel.
Traversant et lumineux, il se situe dans un immeuble de caractère avec ascenseur et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, d’un parquet de caractère et d’une vue dégagée sans vis-à-vis.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une buanderie.
Son agencement permet également de créer facilement une quatrième chambre selon vos besoins.
Une cave d’environ 8 m² complète le bien. Un garage privatif situé à seulement deux minutes à pied est également proposé en complément.
L’appartement est en bon état général, avec notamment des fenêtres en double vitrage et une installation électrique aux normes. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour le moderniser et le personnaliser.
Les atouts :
122 m² traversants
3 chambres avec possibilité d’une 4e
Double séjour
Parquet de caractère
Hauteur sous plafond de 3,20 m
Belle luminosité et vue dégagée
Immeuble avec ascenseur
Cave d’environ 8 m²
Garage privatif à proximité
Quartier calme et recherché
Commerces, écoles et transports à proximité
Un appartement familial avec du cachet et de beaux volumes, dans un secteur très recherché du 6e arrondissement.
À visiter rapidement avec votre agence ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 234 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 51 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Immobilière Du Parc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
79 Rue Tronchet
69006 Lyon

04 78 93 90 20

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Informations

  • Vue extérieure d'un immeuble résidentiel avec une rue bordée d'arbres et un trottoir. Le bâtiment présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres et une façade en béton. La propriété est située dans un quartier urbain animé. Immobilière Du Parc -
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en chevrons, des murs ornés de papier peint floral et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Une porte double mène à une autre pièce. Immobilière Du Parc -
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, de murs ornés de papier peint et d'un accès à un balcon par des portes-fenêtres. Un radiateur blanc est visible sur le mur de droite. Immobilière Du Parc -
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, de murs ornés de papier peint fleuri et de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. Un radiateur blanc est visible sous chaque fenêtre. Immobilière Du Parc -
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, de murs à rayures verticales et d'une grande fenêtre ouverte sur l'extérieur. Un radiateur blanc est visible sur le mur de gauche. Immobilière Du Parc -
  • Cette pièce lumineuse et spacieuse dispose de parquet, de murs à rayures verticales et d'un grand radiateur. La fenêtre ouverte donne sur une vue verdoyante, suggérant un environnement paisible. Immobilière Du Parc -
  • Cette pièce présente des murs avec un papier peint à rayures jaunes et un parquet en bois. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, illuminant le plancher. L'espace est simple et lumineux, prêt à être aménagé. Immobilière Du Parc -
  • Cette salle de bain dispose d'une baignoire, d'un bidet et d'un lavabo. Les murs sont recouverts de carrelage marbré avec des motifs floraux. Un radiateur sèche-serviettes est également visible. Immobilière Du Parc -
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose de nombreux placards de rangement blancs, d'une chaudière murale et d'une hotte aspirante. Le sol est carrelé et les murs sont recouverts d'un papier peint fleuri. Une porte vitrée donne accès à une autre pièce. Immobilière Du Parc -
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger lumineuse avec des fenêtres donnant sur la rue. Le sol carrelé et les murs texturés créent une ambiance chaleureuse. L'espace est fonctionnel et prêt à être personnalisé. Immobilière Du Parc -
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