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Appartement à vendre
5 pièces • 134,85 m2 Lyon 6

  • À rénover

675 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (652 173€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : aeb01963-b931-4cf8-a07c-b15b033182d0

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 135 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 30,41 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage urbain

  • Gaz

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Coeur LYON 6ème, Grand T5 de 135m², 5ème étage et dernier étage. Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité, ce grand appartement familial de 135 m². Situé dans une copropriété des années 70 de bonne facture, en plein cœur du très prisé Lyon 6ᵉ, secteur rue Boileau, vous offrant un cadre de vie exceptionnel : environnement calme, et proximité du parc de la Tête d’Or. Le quartier séduit par ses commerces élégants, ses établissements de qualité et son excellente desserte, notamment via le métro ligne A (arrêt Foch). Sécurisé, parfaitement entretenu et recherché pour son standing, ce secteur emblématique allie charme résidentiel et art de vivre citadin. Une adresse rare et convoitée.

L'appartement se compose d'un séjour double, d'une grande cuisine avec salle à manger attenante, de quatre grande chambres (12,5 m² à 15m²), d'une salle d'eau, d'une salle de bain, et de deux W.C
Les travaux de rénovation complets à prévoir de l'appartement, vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer un très beau bien bourgeois aux volumes généreux...Possibilité de créer une très belle pièce de vie traversante d'environ 80m² !
Vous disposerez également d'une grande cave de 8m².
Place de parking privative sécurisée à vendre en sus du prix à 25000 euros.
!!! Produit rare!!! A visiter sans tarder !!!

Monsieur Romain Chambard exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 908157662

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (652 173€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G
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Côté Saône Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
11, Rue De Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 03

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