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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 101,88 m2 Lyon 8

  • Penthouse (dernier étage)
  • Neuf

421 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 112 lots
  • Charges annuelles : 3 600 €

Réf. Orpi : 6f8544e9-ccbd-47a2-935c-f0a195e2cdc9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 102,19 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 32,78 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement Attique Type 5 - 4 chambres – Terrasse de 80 m² – Dernier Étage - Garage - Cave. Exclusivité Orpi, venez découvrir, sur la commune de St Priest, cet appartement attique bénéficiant d’un cadre de vie d'exception. Ce bien rare, situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, offre de belles prestations.

Un intérieur spacieux et traversant : avec ses 102 m² habitables, cet appartement est conçu pour le confort d'une famille.
• L’Espace de Vie se compose d’un séjour/cuisine de 33 m² (cuisine aménagée et équipée)
• Côté Nuit : 4 chambres allant de 10 m² à 11,7 m².
• Suite Parentale : l'une des chambres dispose d'une salle d'eau attenante.
• Commodités : vous disposerez d'une grande salle de bains de 6,75 m² avec WC, une buanderie, un WC séparé, et des rangements optimisés.

Une terrasse Panoramique : L'atout phare de ce bien est sa terrasse de prêt de 80 m² qui fait le tour de l'appartement. Le séjour et chacune des quatre chambres bénéficient d'un accès direct à cet extérieur privatif, sans vis à vis.

Stationnement et Annexes en sous sol :
• Une place de parking : emplacement privatif accessible aux personnes à mobilité réduite, équipée d'une prise électrique
• Une cave

Services et Vie de Quartier :
• Le chauffage est collectif et est assuré par une pompe à chaleur. Le DPE est classé en A.
• La résidence se situe à proximité de tous les commerces de bouche, services administratifs, banques et professionnels de santé (accessibles à pied). Les groupes scolaires (écoles primaires, collèges, lycées) et des infrastructures culturelles (médiathèque, théâtre, cinéma) se trouvent à quelques minutes de la résidence.
• Transports en commun : la résidence est située à environ 10 minutes à pied du Tramway T2, qui relie directement Lyon en 30 minutes. La gare TER permet de rejoindre les gares lyonnaises de Perrache ou Jean Macé en seulement 12 minutes. Les bus C25 et 62 sont accessibles en 5 minutes à pied et vous conduiront au métro D en une vingtaine de minutes.
• Axes routiers : Accès immédiat aux grands axes (A43, A46, Boulevard Périphérique) facilitant les déplacements vers Lyon, l' aéroport de Saint-Exupéry.

Un bien à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 65 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 65 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 692 € et 936 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, avec une cuisine équipée et un salon/salle à manger convivial. La décoration épurée et les finitions de qualité en font un lieu de vie idéal. Karine Girod Immobilier - Lyon 8

Appartement à vendre - 5 pièces • 101,88 m2

421 000 €

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Karine Girod Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 rue Maréchal Leclerc
69800 Saint Priest

04 28 29 02 89

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-lyon-8-69008-6f8544e9-ccbd-47a2-935c-f0a195e2cdc9/ 0 5 202 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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