Appartement à vendre
5 pièces • 94 m² Marly-le-Roi

Duplex
Bon état

445 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 4 lots
Charges annuelles : 918 €

Réf. Orpi : 227938da-8137-4953-89db-04829efa41dc

L'essentiel

5 pièces
Surface 94,75 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

A VENDRE Duplex lumineux au charme authentique dans une copropriété intimiste. Découvrez ce superbe duplex niché au sein d’une petite copropriété paisible de seulement quatre logements, offrant un cadre de vie calme et privilégié.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, cet espace profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Ce niveau accueille également deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche, offrant une organisation pratique et fonctionnelle pour la vie quotidienne.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, lumineuses grâce à leurs Velux, créant une atmosphère chaleureuse et cosy. Autour de l’escalier, un bel espace central aux beaux volumes s’étend sur tout le palier : bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace créatif… les possibilités d’aménagement sont multiples selon vos besoins.
La configuration permet par ailleurs la création d’une seconde salle de bains, un véritable atout pour une famille ou pour plus de confort.
Avec ses volumes généreux, sa luminosité, ses nombreux rangements et son agencement modulable, ce duplex réunit tous les critères d’un lieu de vie agréable, fonctionnel et évolutif.
Une opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent espace, lumière et tranquillité, au cœur d’une copropriété à taille humaine.

Orpi - Vente immobilière - Achat - Agence Orpi 78 - Vente - Duplex - Bien atypique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 182 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

182 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1340 € et 1860 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Marly Nouallet

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 94 m²

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Marly Nouallet

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16 Rue Alfred Couturier
78160 Marly-Le-Roi

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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