Appartement à vendre
5 pièces • 94 m² Marly-le-Roi

Duplex
Bon état

445 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 4 lots
Charges annuelles : 918 €

Réf. Orpi : 227938da-8137-4953-89db-04829efa41dc

L'essentiel

5 pièces
Surface 94,75 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

A VENDRE Duplex lumineux au charme authentique dans une copropriété intimiste. Découvrez ce superbe duplex niché au sein d’une petite copropriété paisible de seulement quatre logements, offrant un cadre de vie calme et privilégié.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, cet espace profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Ce niveau accueille également deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche, offrant une organisation pratique et fonctionnelle pour la vie quotidienne.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, lumineuses grâce à leurs Velux, créant une atmosphère chaleureuse et cosy. Autour de l’escalier, un bel espace central aux beaux volumes s’étend sur tout le palier : bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace créatif… les possibilités d’aménagement sont multiples selon vos besoins.
La configuration permet par ailleurs la création d’une seconde salle de bains, un véritable atout pour une famille ou pour plus de confort.
Avec ses volumes généreux, sa luminosité, ses nombreux rangements et son agencement modulable, ce duplex réunit tous les critères d’un lieu de vie agréable, fonctionnel et évolutif.
Une opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent espace, lumière et tranquillité, au cœur d’une copropriété à taille humaine.

Orpi - Vente immobilière - Achat - Agence Orpi 78 - Vente - Duplex - Bien atypique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr