Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 93,07 m² Montigny-le-Bretonneux

Duplex
Parfait état

483 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0d21cd23-a9dd-4ed5-9f9a-6a6ed5bd3eef

L'essentiel

5 pièces
Surface 93,07 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 28,32 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

MONTIGNY - VILLAGE. Dans le quartier recherché du Village de Montigny-le-Bretonneux, réputé pour son cadre paisible et la proximité immédiate de toutes les commodités, se trouve un bien d’exception, rare sur le marché. Niché au 3ᵉ et 4ᵉ étage d’un immeuble de standing édifié en 2010, avec ascenseur, cet appartement duplex de 93,54 m² allie élégance, confort et modernité.

Dès l’entrée, un placard intégré apporte praticité et rangement. L’espace de vie, lumineux et partiellement cathédrale, réunit un séjour convivial, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une magnifique terrasse de plus de 90 m². Véritable prolongement de l’appartement, cet espace extérieur, idéalement exposé, offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans le calme absolu de l’intérieur de la copropriété. Au même niveau, une chambre avec sa propre salle de douche bénéficie également d’un accès direct à la terrasse.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, offrant un confort optimal pour la vie de famille.

Ce bien se complète par un double box en sous-sol sécurisé, une cave ainsi qu’un grenier privatif au dernier étage, une rareté qui souligne encore davantage son caractère unique. Entièrement rénové avec des matériaux contemporains et de qualité, parfaitement entretenu, cet appartement conjugue modernité et prestations haut de gamme, au cœur d’un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr