Appartement à vendre
5 pièces • 109 m² Paris 19

À rénover

835 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 17 lots
Charges annuelles : 9 820 €

Réf. Orpi : ddeb111c-6a71-4ed8-9436-469d31569c05

L'essentiel

5 pièces
Surface 109 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Fioul

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 9 étages
Étage 6

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L'avis de l'agent

Balcon - étage élévé -. Avenue de Laumière – Métro Laumière (ligne 5)

Votre agence Orpi du secteur vous propose ce magnifique appartement familial de 5 pièces, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offrant une surface de 109 m².

Sans aucune perte d'espace, ce bien se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un agréable extérieur, ainsi que d'une vaste pièce de vie lumineuse offrant la possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins.

L'espace nuit comprend une première chambre avec sa salle de bains et ses WC privatifs, une deuxième chambre donnant sur l'avenue, ainsi que deux autres chambres au calme sur la cour de la copropriété. Une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Vous apprécierez également cette copropriété parfaitement entretenue, avec la présence d'une gardienne. La copropriété vient de voter le remplacement des chaudières, ce qui devrait permettre de réduire les charges de copropriété.

Enfin, le bien bénéficie de deux caves saines, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Entièrement à rénover, cet appartement offre un potentiel d'aménagement grâce à ses beaux volumes et à sa configuration familiale. Un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 460 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D 46 kgeqCO2/m².an
E
F
G

460 46

46

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4380 € et 5980 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immo Conseils Paris

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 109 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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