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Appartement à vendre
5 pièces • 109 m2 Paris 19

  • À rénover

850 000 €

  • Honoraires : 3.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (820 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 17 lots
  • Charges annuelles : 9 820 €

Réf. Orpi : ddeb111c-6a71-4ed8-9436-469d31569c05

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 109 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Fioul

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Balcon - étage élévé -. Avenue de Laumière – Métro Laumière (ligne 5)

Votre agence Orpi du secteur vous propose ce magnifique appartement familial de 5 pièces, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offrant une surface de 109 m².

Sans aucune perte d'espace, ce bien se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un agréable extérieur, ainsi que d'une vaste pièce de vie lumineuse offrant la possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins.

L'espace nuit comprend une première chambre avec sa salle de bains et ses WC privatifs, une deuxième chambre donnant sur l'avenue, ainsi que deux autres chambres au calme sur la cour de la copropriété. Une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Vous apprécierez également cette copropriété parfaitement entretenue, avec la présence d'une gardienne. La copropriété vient de voter le remplacement des chaudières, ce qui devrait permettre de réduire les charges de copropriété.

Enfin, le bien bénéficie de deux caves saines, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Entièrement à rénover, cet appartement offre un potentiel d'aménagement grâce à ses beaux volumes et à sa configuration familiale. Un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (820 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 460 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 460 46
Émissions GES D 46

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4380 € et 5980 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 5 pièces • 109 m2

850 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immo Conseils Paris

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

01 55 25 52 00

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4.8 https://www.orpi.com/immoconseilsparis/ 0 5 433 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 5 109m2 à Paris 19 vignette-1
  • Ce couloir d'entrée, avec ses portes blanches et son sol en lino, mène à une pièce lumineuse. Un aspirateur et un rouleau de papier toilette sont visibles, suggérant un espace de rangement ou de service. Immo Conseils Paris - Paris 19
  • Cet appartement lumineux offre un grand espace de vie avec un parquet moderne et des murs blancs épurés. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Immo Conseils Paris - Paris 19
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand salon lumineux avec parquet et de larges fenêtres offrant une vue dégagée. L'espace est prêt à être aménagé selon vos préférences. Immo Conseils Paris - Paris 19
  • Ce spacieux appartement de 3 pièces, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie idéal. Il dispose d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine séparée et de deux chambres confortables. Idéalement situé, il représente un excellent investissement. Immo Conseils Paris - Paris 19
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet et une grande fenêtre. La pièce adjacente, peinte en rose, suggère un potentiel d'aménagement créatif. Idéal pour un projet de rénovation. Immo Conseils Paris - Paris 19
  • Cette photo présente une chambre avec un mur rose vif et un parquet sombre. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre offrant une vue sur un immeuble. Un petit tableau décore le mur. Immo Conseils Paris - Paris 19
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. Les murs sont carrelés et la pièce est éclairée par une lumière artificielle. Immo Conseils Paris - Paris 19
  • Cet intérieur lumineux présente des murs peints dans des tons vifs de vert et d'orange, contrastant avec un sol en parquet moderne. La grande fenêtre laisse entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante. Immo Conseils Paris - Paris 19
  • Salle de bain avec baignoire, lavabo et miroir. Les murs sont recouverts de carrelage marron et blanc. La pièce nécessite une rénovation. Immo Conseils Paris - Paris 19
  • Cette photo montre une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre avec des stores en bois est visible sur le mur de gauche, à côté d'un radiateur blanc. La pièce semble nécessiter des rénovations. Immo Conseils Paris - Paris 19
  • Cette photo montre une pièce vide avec des murs roses et un parquet en bois. Une grande fenêtre donne sur un paysage urbain. La pièce semble nécessiter des rénovations. Immo Conseils Paris - Paris 19
  • Cet appartement nécessite une rénovation complète. La cuisine est délabrée, avec des appareils électroménagers obsolètes et des finitions endommagées. Le potentiel de transformation est important pour un acheteur averti. Immo Conseils Paris - Paris 19
  • Vue depuis un balcon sur un quartier résidentiel. L'appartement offre une vue dégagée sur les immeubles environnants, sous un ciel bleu clair. Idéal pour profiter de la vie urbaine. Immo Conseils Paris - Paris 19
  • Ce document présente des données relatives à un bien immobilier, incluant la superficie privative selon Carrez et la surface au sol pour plusieurs bâtis visités. Les mesures varient, allant de 0,37 à 19,65 m². Immo Conseils Paris - Paris 19
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