• Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 194 m2 Privas

  • À rénover

225 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6527502b-2cd4-459a-a9bf-1f00034733ce

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 202 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 74 m²


Intérieur

  • Cheminée


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Privas - Appartement atypique avec jardin, en exclusivité

Venez découvrir cet appartement aux volumes exceptionnels, offrant un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie unique.
Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour modeler ce bien à votre image.

D’une surface généreuse, ce bien dispose d'une pièce de vie de 69 m2 donnant sur une véranda et un jardin privatif de 1260 m2 (véritable privilège en centre ville) dans laquelle il faudra créer votre espace cuisine.
Les 4 chambres pourront être repensées selon vos besoins : bureau, salon, bibliothèque … à vous d’imaginer votre futur intérieur.
Une salle de bain avec toilettes, un petit salon, un coin buanderie ainsi que 2 caves viennent compléter l'ensemble.

Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété sans syndic ni charges, il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied.

Une rénovation complète sera nécessaire avec notamment, l'ajout d'un mode de chauffage (radiateurs en fonte en place).

En ville, au cœur d'un parc arboré, cet appartement fait partie des raretés du marché immobilier et offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel remarquable.

Copropriété de 4 lots dont 4 d'habitations.
Pas de procédure en cours.

Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Orpi, l'esprit coopératif...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 171 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 171 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3190 € et 4360 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse carrelée avec une grande porte-fenêtre cintrée et un espace vitré adjacent. La propriété semble offrir un accès extérieur attrayant et une luminosité appréciable.
Sud Immo Privas - Privas

Appartement à vendre - 5 pièces • 194 m2

225 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Sud Immo Privas

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 Place de l'Hôtel de Ville
07000 Privas

04 69 23 80 88

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-privas-07000-6527502b-2cd4-459a-a9bf-1f00034733ce/ 0 5 38 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une grande porte-fenêtre cintrée et un espace vitré adjacent. La propriété semble offrir un accès extérieur attrayant et une luminosité appréciable.
Sud Immo Privas - Privas
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant. Le sol en terre cuite et la structure en bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Sud Immo Privas - Privas
  • Spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges portes-fenêtres. Le cachet de l'ancien est préservé avec ses voûtes et son sol en terre cuite. Idéal pour créer un espace convivial et élégant.
Sud Immo Privas - Privas
  • Spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond voûtée, offrant une luminosité traversante grâce à de larges ouvertures. L'espace, doté d'une cheminée en pierre, promet un cadre de vie chaleureux et élégant.
Sud Immo Privas - Privas
  • Spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges portes-fenêtres. Le sol en tomettes et les voûtes architecturales confèrent un charme authentique à ce bien immobilier. Idéal pour créer un espace convivial et lumineux.
Sud Immo Privas - Privas
  • Cette photo présente une grande pièce lumineuse avec un plafond voûté et un sol en terre cuite. La pièce dispose d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur et d'une porte en bois ornementée. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement.
Sud Immo Privas - Privas
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec une cheminée en pierre imposante, un sol en terre cuite et une arche architecturale. La porte en bois massif et le radiateur ajoutent du caractère à cet espace.
Sud Immo Privas - Privas
  • Cette chambre lumineuse offre une vue imprenable sur la verdure grâce à ses grandes fenêtres. Les rideaux rouges ajoutent une touche de couleur vive à cet espace confortable et accueillant. Idéal pour se détendre.
Sud Immo Privas - Privas
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs recouverts de papier peint texturé jaune et des plinthes blanches. Le sol est en parquet stratifié imitation bois. Une grande armoire blanche à deux portes occupe le mur du fond.
Sud Immo Privas - Privas
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Sud Immo Privas - Privas
  • Cette propriété de Orpi Sud Immo présente une façade attrayante avec une véranda lumineuse et un jardin verdoyant. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.
Sud Immo Privas - Privas
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue et une végétation luxuriante. Une maison est visible en arrière-plan, suggérant un cadre résidentiel paisible. Le logo Orpi Sud Immo indique qu'il s'agit d'une propriété à vendre.
Sud Immo Privas - Privas
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour la détente. Un banc en bois est disposé sur la pelouse, invitant à profiter du paysage. Un puits ancien ajoute une touche de charme à cet espace extérieur.
Sud Immo Privas - Privas
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    Cette photo présente une terrasse carrelée avec une grande porte-fenêtre cintrée et un espace vitré adjacent. La propriété semble offrir un accès extérieur attrayant et une luminosité appréciable.
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07000 Privas

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