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Appartement à vendre
5 pièces • 125,94 m² Rodez

Parfait état

379 900 €

Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (372 450€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 91 lots
Charges annuelles : 858 €

Réf. Orpi : 81a1468a-50df-4b08-8f95-9648bcf52735

L'essentiel

5 pièces
Surface 125,94 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 35,95 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement T5 à BOURRAN. Et si le coup de cœur que vous attendiez se trouvait juste ici ?

À la recherche d’un lieu de vie spacieux, baigné de lumière et résolument contemporain ?
Ce magnifique T5 niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence élégante de 2019, au cœur du quartier vivant et recherché de Bourran, pourrait bien faire chavirer votre cœur.

Dès l’entrée, le charme opère : une pièce de vie exceptionnelle de 55 m², inondée de lumière, vous enveloppe d’une atmosphère chaleureuse et moderne.
La cuisine semi-ouverte, design et fonctionnelle, s’ouvre sur une terrasse spacieuse de 24 m² : un véritable prolongement du salon, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil, vos repas en extérieur ou vos soirées d’été entre amis.

Côté nuit, chacun trouve son espace avec quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privée. Deux WC indépendants et une seconde salle d’eau, à la fois pratique et élégante, assurent confort et sérénité pour toute la famille.

Atout rare en ville : un garage fermé vient compléter ce bien d’exception.

Un lieu de vie qui allie confort, modernité et emplacement de choix…
Un bien rare à ne pas laisser passer.
Visite coup de cœur garantie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (372 450€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 91 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 18 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

91 18

18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1590 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Bourran Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 125,94 m²

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1, rue de Varsovie
12000 Rodez

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-rodez-12000-81a1468a-50df-4b08-8f95-9648bcf52735/ 0 5 296 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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