- Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces • 121 m2
Saint-Brieuc
- Bon état
160 500 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 198c39b5-950d-41af-b2e6-5dad1f6b8f28
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 121 m²
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4 chambres
Intérieur
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Gaz
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, au sein d’un bel immeuble de caractère, cet appartement d’environ 121 m² environ offre un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour un usage d’habitation ou un projet professionnel.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien rare séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités de transformation.
Entièrement à rénover, il constitue une véritable opportunité pour créer un espace sur mesure.
Après travaux, l’appartement pourra proposer une distribution fonctionnelle et moderne, comprenant : une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ou ouverte selon vos envies, quatre chambres, ainsi qu’une salle de bain avec douche et un WC séparé.
Ce bien est complété par une cave, offrant un espace de stockage appréciable en centre-ville.
Son emplacement privilégié permet de bénéficier d’un accès immédiat aux commerces, services, transports et commodités, tout en profitant du charme de l’hypercentre.
Ce bien s’adresse aussi bien à une famille souhaitant rénover un grand appartement qu’à un investisseur ou une profession libérale à la recherche d’un emplacement stratégique.
Une opportunité rare de valorisation dans un secteur recherché.
Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à [email protected] afin de visiter ce bien.
Surface : 121 m² environ
Prix du bien : 160 500 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Honoraires TTC de 7 % : soit 10 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
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- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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