• Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 121 m2 Saint-Brieuc

  • Bon état

160 500 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 198c39b5-950d-41af-b2e6-5dad1f6b8f28

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 121 m²

  • 4 chambres


Intérieur

  • Gaz

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

À vendre – Appartement de caractère de 115 m² à rénover – Centre-ville de Saint-Brieuc. En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, au sein d’un bel immeuble de caractère, cet appartement d’environ 121 m² environ offre un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour un usage d’habitation ou un projet professionnel.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien rare séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités de transformation.

Entièrement à rénover, il constitue une véritable opportunité pour créer un espace sur mesure.
Après travaux, l’appartement pourra proposer une distribution fonctionnelle et moderne, comprenant : une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ou ouverte selon vos envies, quatre chambres, ainsi qu’une salle de bain avec douche et un WC séparé.
Ce bien est complété par une cave, offrant un espace de stockage appréciable en centre-ville.

Son emplacement privilégié permet de bénéficier d’un accès immédiat aux commerces, services, transports et commodités, tout en profitant du charme de l’hypercentre.

Ce bien s’adresse aussi bien à une famille souhaitant rénover un grand appartement qu’à un investisseur ou une profession libérale à la recherche d’un emplacement stratégique.

Une opportunité rare de valorisation dans un secteur recherché.

Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à [email protected] afin de visiter ce bien.

Surface : 121 m² environ
Prix du bien : 160 500 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Honoraires TTC de 7 % : soit 10 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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  • B
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  • D
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Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une table basse et une décoration épurée. Les grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
Triskell Habitat Et Entreprise - Saint-Brieuc

Appartement à vendre - 5 pièces • 121 m2

160 500 €

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Triskell Habitat Et Entreprise

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  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

02 96 60 73 80

Voir le site de l'agence

132 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une table basse et une décoration épurée. Les grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
Triskell Habitat Et Entreprise - Saint-Brieuc
  • Cet espace de bureau lumineux et spacieux offre une vue dégagée sur l'extérieur. Il dispose de grandes fenêtres, d'un sol carrelé et de radiateurs, prêt à être aménagé selon vos besoins professionnels.
Triskell Habitat Et Entreprise - Saint-Brieuc
  • Bureau lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. L'espace est modulable, idéal pour diverses activités professionnelles. Chauffage central et sol carrelé complètent ce bien.
Triskell Habitat Et Entreprise - Saint-Brieuc
  • Cet espace de bureau lumineux et spacieux offre un agencement polyvalent avec de grandes fenêtres, un chauffage central et un sol carrelé. Idéal pour diverses activités professionnelles.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des portes doubles orange vif sur le mur de gauche. Le sol est de couleur orange vif et les murs sont blancs. Une porte ouverte sur la droite révèle une autre pièce.
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  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements intégrés et d'un îlot central. L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à la grande fenêtre. Idéale pour un cadre de vie contemporain.
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  • Ce couloir lumineux, doté d'un parquet en chevrons et d'éclairages modernes, dessert plusieurs portes. L'espace est optimisé avec des finitions soignées, offrant une première impression de qualité et de fonctionnalité.
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  • Ce couloir d'entrée dessert plusieurs portes, offrant un accès fonctionnel aux différentes pièces du logement. La disposition optimise l'espace et assure une circulation aisée.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un sol orange et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce semble être une chambre ou un bureau non meublé.
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  • Cette chambre à coucher lumineuse et moderne comprend un lit confortable, une commode élégante et une chaise invitant à la détente. La décoration épurée et les touches de verdure créent une atmosphère paisible.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol orange, un radiateur blanc sous une fenêtre et des prises électriques sur le mur. La pièce semble nécessiter des rénovations.
Triskell Habitat Et Entreprise - Saint-Brieuc
  • Ce bureau moderne et lumineux est doté d'un grand fenêtre, d'une plante luxuriante et d'un mobilier épuré. L'espace est conçu pour la productivité et le bien-être, avec une touche de verdure apaisante.
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  • Bureau lumineux avec sol orange, murs blancs et une grande fenêtre donnant sur un espace extérieur. Il comprend un long bureau intégré et une porte ouverte sur une autre pièce.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie de qualité. La décoration épurée et les couleurs neutres créent une atmosphère apaisante. Un fauteuil invitant et une commode complètent cet agencement fonctionnel.
Triskell Habitat Et Entreprise - Saint-Brieuc
  • Ce bureau vide offre un espace fonctionnel avec des murs blancs et un sol carrelé. Une grande fenêtre donne sur une zone adjacente, et des étagères intégrées offrent des solutions de rangement pratiques. Idéal pour une personnalisation selon vos besoins professionnels.
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  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une double vasque sur un meuble suspendu, une douche à l'italienne et des finitions de haute qualité. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec un design soigné.
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    Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une table basse et une décoration épurée. Les grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
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