Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 133 m² Saint-Brieuc

Bon état

226 825 €

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (215 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b3dbedf8-9603-411c-b9d3-ec64ab4ef5ac

L'essentiel

5 pièces
Surface 133 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 38,70 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz

Extérieur

Balcon
Accessibilité PMR
Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

À vendre – Spacieux duplex lumineux à rénover en plein centre-ville de Saint-Brieuc. En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc !

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, ce beau et grand duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un grand salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée offre un espace distinct et fonctionnel, idéal pour cuisiner en toute tranquillité.

Le bien comprend trois véritables chambres, dont une chambre parentale au niveau principal et deux chambres à l’étage. Il est également possible d’aménager une quatrième pièce selon vos besoins (bureau, chambre d’enfant ou chambre d’amis).

Pour le confort quotidien, ce duplex dispose de deux salles de bain ainsi que deux WC séparés.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter l'appartement.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investissement.

Contactez dès aujourd’hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc
Tél. : 02 96 60 73 880
Mail : [email protected]

Surface : 133 m² environ
Prix du bien : 226 825 €
Prix du bien hors honoraires : 215 000 €
Honoraires TTC 5,5 % soit 11 825 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (215 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 278 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 58 kgeqCO2/m².an
F
G

278 58

58

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2970 € et 4080 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Appartement à vendre - 5 pièces • 133 m²

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15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-saint-brieuc-22000-b3dbedf8-9603-411c-b9d3-ec64ab4ef5ac/ 0 5 130 avis clients

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