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Appartement à vendre
5 pièces • 109,59 m2 Saint-Étienne

  • Duplex
  • Bon état

188 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 6 lots
  • Charges annuelles : 570 €

Réf. Orpi : b4397ac4-b6ca-4b7a-8959-3e8893d02ff7

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 135,28 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 57,70 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Duplex en dernier étage avec tropézienne - 109.590m² carrez - 135 m² au sol - 3 chambres - Petite copropriété. Saint-Etienne, sur le secteur Hauts de Jacquard, votre Agence ORPI Chateaucreux vous propose un beau duplex avec tropézienne. Appartement traversant de 109.59 m² carrez, 135 m² au sol avec 3 chambres ( 4 possibles) au dernier étage d'une petite copropriété avec faibles charges !

Volumes, cachet et luminosité sont au rendez vous dans ce vaste duplex !
Vous entrerez directement dans la pièce de vie traversante et sans vis à vis de 57.70 m², elle vous permettra aisément de distinguer l'espace salle à manger et le coin salon grâce à son estrade en parquet massif tout en conservant un volume ouvert et convivial, le tout en excellent état !
La cuisine, de 14 m², est conviviale, séparée de la salle à manger par une verrière, qui lui apporte cachet et luminosité. Rénovée avec goût en 2021, elle est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, une plaque induction, hotte, four et lave-linge.
Vous pourriez facilement séparer une pièce dans l'espace salle à manger et obtenir une quatrième chambre si nécessaire !
Un escalier colimaçon métallique, pièce centrale du séjour, vous donnera accès à l'étage composé de 3 chambres et salle de bain.
Le pallier dessert la terrasse tropézienne de 8.15 m², sans vis à vis et exposée au sud, créée en 2021. Elle vous permettra de profiter des beaux jours en installant une table et /ou un salon de jardin !
Les chambres sont revêtues de parquets flottants, décorées avec goût, elles ne manquent pas de charme grâce à leurs fenêtres jacobines et charpente apparente.
La salle de bain est en bon état et fonctionnelle. Elle dispose d'un meuble sous double vasque, une baignoire et un WC.
WC indépendant avec lave-main au premier niveau.
Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage bois sur les fenêtres et double vitrage aluminium sur les ouvertures de la tropézienne. Volets roulants manuels dans les chambres.

Charges très raisonnables : 47.52 € / mois + participation au fond de réserve pour travaux
Taxe foncière : 1392 €.

Copropriété bien entretenue : Portail automatique pour accéder à la copropriété de 2018, Réfection toiture 2002, traitements en façade de 2021, réfection des parties communes en 2015.

N'attendez pas pour venir le visiter ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 178 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

04 77 21 41 85

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