Appartement à vendre
5 pièces • 146,72 m² Saint-Étienne

Bon état

158 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 38 lots
Charges annuelles : 1 320 €

Réf. Orpi : bf9e6456-6a76-466e-bc67-28e1ef3b8d69

L'essentiel

5 pièces
Surface 146,72 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 52,09 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Hyper Centre Vaste T5 Haussmannien - 3/4 chambres - Petit balcon. Saint-Etienne, Hyper centre, à proximité immédiate de la Place de l'Hôtel de Ville, Rue Mi-Carême, votre Agence ORPI Chateaucreux vous propose, en deuxième étage d'une belle copropriété en pierre très bien entretenue à la façade rénovée en 2018, vaste appartement Haussmannien, traversant, de type 5 de 146.72 m², 3/4 chambres, petit balcon, très lumineux.

Dès l'entrée dans la copropriété vous serez séduits par le charme des belles pierres et le cachet de l'ancien. L'appartement en respecte tous les codes : Moulures, parquets chevrons, cheminées, hauteurs sous plafond ...
L'entrée dessert deux espaces bien distincts ! Le côté jour, avec un salon lumineux de 28 m² exposé ouest est ouvrable sur la cuisine ( de 17 m²) ! Celle ci est aménagée d'un plan de travail en marbre, de meubles de rangements bas, un piano de cuisson de belle facture avec four, une hotte, un réfrigérateur américain et un lave vaisselle.
Côté nuit, vous découvrirez 4 pièces, dont un second salon de 24 m² pouvant faire office de chambre ou agrandir votre pièce de vie. Par la suite, vous découvrirez 3 chambres de belles surfaces dont une côté cour. ( 18.35 m²( donnant accès au balcon) , 12.12 m² et 11.02 m² ( côté cour)).
La salle de bain, intégralement carrelée, présente également un beau volume de 9 m², elle dispose d'un meuble sous vasque avec miroir et luminaires, une baignoire d'angle, une douche et possède une fenêtre ! Le WC va être supprimé ( non conforme).

WC indépendant dans l'entrée avec un espace remise/buanderie !
Chauffage individuel gaz de 2018
Double vitrage PVC, volets roulants manuels / électriques / métalliques
2 petites remises sur le demi niveau pour plus de rangements et cave.

Stationnement collectif dans la cour ( premier arrivé premier servi !)

Charges moyennes mensuelles raisonnables : 110 €/ mois comprenant les charges générales de l'immeuble, syndic, entretien parties communes, sortie des poubelles, électricité générale et portail ect ... + 6.30 € de fond de réserve travaux. Taxe foncière : 1770 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 238 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 51 kgeqCO2/m².an
F
G

238 51

51

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3040 € et 4150 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence De Chateaucreux

04 77 21 41 85

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 146,72 m²

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44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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