Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 102,32 m² Saint-Étienne

Bon état

135 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 40 lots
Charges annuelles : 2 990 €

Réf. Orpi : 17fed74e-dc1d-4f89-b2db-576625b6b53a

L'essentiel

5 pièces
Surface 102,32 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 10 étages
Étage 5

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L'avis de l'agent

Appartement T5-3 chambres Place de parking, Garage et 2ieme PK en option. Saint-Etienne, vous est proposé en exclusivité dans votre agence ORPI CHATEAUCREUX, rue Georges Clemenceau (rue très calme), Fauriel à 2 pas, avec vue superbe, très beau T5 de 102m² / 3 chambres / 2 salles de bain, Place de parking et en option garage et seconde place !

Ce vaste T5 de 102 m², refait à neuf récemment et de très bon gout vous propose une entrée avec rangement desservant directement une belle pièce de vie de 49,11 m² avec une cuisine ouverte, (de marque SCHMIDT) aménagée et équipée de meuble hauts et bas, table repas, plaque de cuisson, four et hotte. Le séjour, très lumineux, orienté sud-ouest avec une vue dégagée sur la ville se prolonge sur une terrasse de 5.44 m² sur laquelle vous pourrez installer une table et des chaises pour profiter des beaux jours !

Le premier espace nuit se compose d'une chambre de 11.93 m², d'une salle de bain de 6.43 m², joliment rénovée, avec baignoire, meuble double vasque, miroir et luminaires, WC ainsi qu'un branchement machine à laver.
Pour compléter ce premier coin nuit, la suite parentale vous propose une surface de 14.16 m² et une salle de douche en parfait état également !
L'entrée dessert une troisième chambre indépendante de 14.16 m² avec rangement, elle ouvre sur une loggia lumineuse et carrelée.

WC indépendant avec lave main tout aussi impeccable.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques ; le sol des pièces de vie est en travertin (cuisine carrelée), ceux des chambres en parquet en parfait état !
Porte d'entrée blindée, porte du garage neuve.
Une place de parking privative est inclue dans le prix, une seconde place vous est proposée en option à 3 000 € et un garage au sous sol de l'immeuble ( accessible avec ascenseur) vous est proposé à 7 000 €, vous proposant l'ensemble à 145 000€.
Cave

Charges moyennes mensuelles de 270.03 € comprenant charges générales, ascenseur, chauffage collectif avec répartiteur, eau chaude avec compteur, entretien des communs et des espaces verts, sortie des poubelles, 2 places de parking et garage + 29.75 € de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 1993 € ( comprenant l'appartement, le garage et les deux places de parking).
Cet appartement est beau, en excellente état : n'hésitez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 173 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 36 kgeqCO2/m².an
E
F
G

173 36

36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2030 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Agence De Chateaucreux

04 77 21 41 85

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 102,32 m²

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44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-saint-etienne-42100-17fed74e-dc1d-4f89-b2db-576625b6b53a/ 0 5 214 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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