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  • Avant-première

Appartement à vendre
5 pièces • 187 m2 Saint-Nazaire

  • Loft
  • Bon état

572 250 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (545 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 19bc3430-d064-422f-9025-060f1e2b086b

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 187 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 53,24 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À vendre - Loft d’exception en hyper centre de Saint-Nazaire
Au cœur d’un ensemble immobilier composé de seulement 4 lots, en hyper centre-ville de Saint-Nazaire et à l’abri des regards :
Venez découvrir ce loft de 187 m², rénové avec des matériaux haut de gamme.
L’immeuble a été entièrement rénové entre 2019 et 2023 et se situe dans une impasse privative au calme.
Ce bien rare séduit par ses beaux volumes et ses grands espaces.
Il offre une très grande pièce de vie, ainsi que quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une salle d’eau et sa douche à l’italienne.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse rooftop de 40 m² exposée plein sud, avec la possibilité d’aménager un coin cuisine d’été. Pour un confort optimal, un ascenseur privatif dessert directement la terrasse, assurant une accessibilité PMR intégrale.
Un garage double en enfilade complète ce bien.
Idéalement situé en centre-ville, ce loft bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens à pied ou à vélo.
La rareté : le cachet d’un bien d’exception allié à une excellente performance énergétique (classe A) grâce à une centrale de traitement d’air et des panneaux solaires sur toiture en zinc.
Le plus : la possibilité d’acquérir l’intégralité de l’immeuble, soit 4 logements :
le loft de 187 m², deux studios neufs d’environ 15 m², un T2 rénové de 35 m²,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (545 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 41 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 41 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 720 € et 1050 € au 12/02/2026 (abonnement compris)

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Appartement à vendre - 5 pièces • 187 m2

572 250 € * prix indicatif

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Marchand Immobilier (By Antoine)

  • Achat
  • Vente
  • Location
28 Boulevard De La Fraternité
44600 Saint-Nazaire

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-saint-nazaire-44600-19bc3430-d064-422f-9025-060f1e2b086b/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je ne suis pas en mesure de fournir une réponse en anglais.
  • Cette propriété à Saint-Nazaire, gérée par Marchand Immobilier (By Antoine), présente un design intérieur unique avec des éléments architecturaux intéressants. L'espace est lumineux et semble invitant. Les finitions sont de qualité. Une visite est recommandée.
  • Ce bien immobilier spacieux à Saint-Nazaire, géré par Marchand Immobilier (By Antoine), présente un intérieur lumineux avec un salon ouvert, une cuisine moderne et des finitions de qualité. L'espace est idéal pour une vie familiale confortable.
  • Cette propriété spacieuse à Saint-Nazaire, gérée par Marchand Immobilier (By Antoine), présente un design intérieur moderne avec une cuisine ouverte et un espace de vie lumineux. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente un bien immobilier lumineux à Saint-Nazaire. L'espace, géré par Marchand Immobilier (By Antoine), offre un design moderne avec des éléments de couleur et un agencement ouvert, idéal pour un cadre de vie contemporain.
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse dans un bien immobilier à Saint-Nazaire. L'aménagement est fonctionnel et moderne. Marchand Immobilier (By Antoine) gère cette propriété.
  • Cette photo présente un couloir lumineux d'un bien immobilier à Saint-Nazaire. L'agence Marchand Immobilier (By Antoine) gère cette propriété. On observe un parquet en bois et des murs blancs. Une chambre d'enfant est visible au fond.
  • Cette chambre d'enfant lumineuse, située à Saint-Nazaire, présente un design charmant. Marchand Immobilier (By Antoine) gère cette propriété, offrant un espace accueillant avec des éléments décoratifs uniques.
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  • Cette chambre lumineuse, située à Saint-Nazaire, présente un agencement moderne et accueillant. Marchand Immobilier (By Antoine) propose ce bien immobilier, idéal pour un jeune enfant. Les finitions sont soignées.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier à Saint-Nazaire. L'espace, avec ses murs blancs et son sol en bois clair, est mis en valeur. Marchand Immobilier (By Antoine) gère cette propriété.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier à Saint-Nazaire. On y observe un espace bien agencé avec des éléments modernes. Marchand Immobilier (By Antoine) gère cette propriété. L'ambiance est accueillante.
  • Cette photo présente une douche moderne dans un bien immobilier. L'espace est bien aménagé avec des finitions de qualité. Pour plus d'informations sur ce bien à Saint-Nazaire, contactez Marchand Immobilier (By Antoine).
  • Cette propriété à Saint-Nazaire, gérée par Marchand Immobilier (By Antoine), présente un extérieur moderne avec terrasse en bois, mobilier de jardin et parasol. L'ensemble offre un espace de vie extérieur agréable et fonctionnel.
  • Cette propriété contemporaine à Saint-Nazaire, gérée par Marchand Immobilier (By Antoine), présente une façade moderne avec des lignes épurées et des fenêtres élégantes. Elle offre un potentiel résidentiel ou commercial.
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