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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 187 m2 Sathonay-Camp

  • Parfait état

540 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bdbd0061-d863-4eea-b924-923438f28d54

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 187 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Avenue Paul Delorme - Limite du Vernay - Séjour Cathédrale - Terrasse + Box Double. Découvrez cette maison de ville atypique idéalement située à Sathonay-Camp, à la limite très recherchée du secteur du Vernay à Caluire-et-Cuire, offrant un cadre de vie privilégié entre esprit village et proximité immédiate de toutes les commodités. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare au caractère affirmé, développé autour de magnifiques volumes et d’une architecture intérieure singulière.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par l’impression d’espace offerte par le superbe séjour cathédrale, véritable cœur de la maison, baigné de lumière et ouvert sur l’ensemble du rez-de-chaussée. La grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace de vie exceptionnel, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine idéale pour recevoir. L’intégralité des peintures vient d’être refaite, permettant une installation immédiate sans travaux.
La maison développe une surface habitable généreuse d’environ 187 m² au sol, avec une distribution particulièrement originale et harmonieuse. À l’étage, deux espaces nuits distincts apportent confort et intimité : un premier coin nuit à gauche comprenant une vaste chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, et un second espace nuit à droite desservant deux chambres supplémentaires. Cette configuration atypique conviendra parfaitement à une famille recherchant des espaces bien séparés ou à des acquéreurs sensibles aux biens de caractère.
Le rez-de-chaussée accueille également un salon indépendant, une buanderie, deux salles d’eau avec WC ainsi qu’une agréable circulation intérieure grâce à la passerelle surplombant la pièce de vie et renforçant le charme architectural du lieu. La maison dispose au total de deux salles de bains et deux salles d’eau, offrant un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien pour une famille.
La maison bénéficie également d’une agréable terrasse extérieure d’environ 20 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, au sein d’une impasse calme et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de tranquillité à l’abri des regards.
Enfin, un large et haut garage double d’environ 38 m² complète ce bien rare sur le secteur. Grâce à ses volumes généreux et à sa belle hauteur sous plafond, cet espace pourra naturellement accueillir deux véhicules, mais également être envisagé comme atelier, espace de stockage, salle de sport ou toute autre utilisation selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Ce garage est proposé en supplément du prix de vente au prix de 36 400 €.
Côté stationnement, la maison bénéficie également de deux places de parking extérieures incluses dans le prix de vente, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Une maison singulière, aux volumes impressionnants et au cachet indéniable, idéale pour les amateurs de biens atypiques à quelques minutes seulement de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 161 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 161 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1800 € (2026, abonnement compris)

Loft spacieux et lumineux avec une architecture industrielle unique. Caractérisé par de grandes poutres apparentes, un escalier moderne et des fenêtres de toit, offrant un espace ouvert et polyvalent. Idéal pour un style de vie contemporain. Vernay Immobilier - Sathonay-Camp

Appartement à vendre - 5 pièces • 187 m2

540 800 €

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Vernay Immobilier

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Achat
4-6 rue Pierre Bourgeois
69300 Caluire-et-Cuire

04 72 01 12 59

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4.4 https://www.orpi.com/vernay/ 0 5 70 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Loft spacieux et lumineux avec une architecture industrielle unique. Caractérisé par de grandes poutres apparentes, un escalier moderne et des fenêtres de toit, offrant un espace ouvert et polyvalent. Idéal pour un style de vie contemporain. Vernay Immobilier - Sathonay-Camp
  • Ce bien immobilier de style loft présente un espace de vie lumineux avec une mezzanine accessible par deux escaliers distincts. Les poutres apparentes et le puits de lumière ajoutent du cachet à cet intérieur moderne. Vernay Immobilier - Sathonay-Camp
  • Cet espace intérieur lumineux présente un design moderne avec un escalier métallique menant à une mezzanine. Les poutres apparentes et le puits de lumière ajoutent du caractère à cette propriété unique. Vernay Immobilier - Sathonay-Camp
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et spacieux, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Les finitions modernes et le design épuré créent une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Idéal pour un projet de rénovation ou d'aménagement personnalisé. Vernay Immobilier - Sathonay-Camp
  • Cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements en bois, un plan de travail spacieux et un évier double. La pièce s'ouvre sur un escalier moderne, offrant une perspective architecturale unique. Vernay Immobilier - Sathonay-Camp
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Le sol est carrelé et les murs sont blancs, créant un espace épuré et moderne. Une porte grise massive ajoute une touche distinctive. Vernay Immobilier - Sathonay-Camp
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un volume impressionnant avec sa grande hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. La lumière naturelle abonde grâce aux fenêtres et au puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. Un escalier mène à une mezzanine. Vernay Immobilier - Sathonay-Camp
  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne avec des poutres apparentes et un escalier métallique. La lumière naturelle abonde grâce à un puits de lumière, créant une atmosphère spacieuse et élégante. Les finitions en bois ajoutent une touche de chaleur. Vernay Immobilier - Sathonay-Camp
  • Ce bien immobilier dispose d'une grande pièce lumineuse avec parquet au sol, un puits de lumière, une large fenêtre, et des finitions soignées. L'espace est prêt à être aménagé selon vos préférences. Vernay Immobilier - Sathonay-Camp
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, d'un radiateur blanc, d'une fenêtre en bandeau et d'un puits de lumière. L'espace est épuré et moderne, offrant un cadre idéal pour la personnalisation. Vernay Immobilier - Sathonay-Camp
  • Cette salle de bain mansardée offre une double vasque avec des rideaux colorés, un meuble de rangement bleu, et une baignoire en bois. La lumière naturelle provient d'un vélux, créant un espace fonctionnel et lumineux. Vernay Immobilier - Sathonay-Camp
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve un lavabo, une douche, des toilettes et un meuble de rangement mural. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace pratique pour la vie quotidienne. Vernay Immobilier - Sathonay-Camp
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    Loft spacieux et lumineux avec une architecture industrielle unique. Caractérisé par de grandes poutres apparentes, un escalier moderne et des fenêtres de toit, offrant un espace ouvert et polyvalent. Idéal pour un style de vie contemporain. Vernay Immobilier - Sathonay-Camp

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