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Appartement à vendre
5 pièces • 91 m² Saverne

Duplex
Parfait état

229 999 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2120f511-66eb-47e2-95a4-fe2b8b85b802

L'essentiel

5 pièces
Surface 105 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Climatisation
Chauffage collectif
Chauffage au sol
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre à Saverne avec magnifique terrasse. Ce charmant bien de 118,6 m² (91m2 Carrez) situé à Saverne, marie avec élégance le confort contemporain et le cachet de l'ancien. Réparti sur deux niveaux — 63,2 m² au rez-de-chaussée et 49,2 m² à l’étage — cet appartement séduit par son agencement harmonieux et ses finitions soignées.

Le duplex comprend deux chambres, dont une spacieuse chambre de 15,8 m². La salle de bains, unique mais remarquable, se distingue par son design moderne : meuble-vasque suspendu en bois, vasque posée, grand miroir qui accentue la sensation d’espace, sans oublier le sèche-serviettes chauffant, pour une touche de confort. Une troisième chambre peut s'intégrer très facilement au rez-de-chaussée du duplex sans trop de travaux.

Au cœur du duplex se trouve un espace de vie décloisonné regroupant la cuisine, le séjour et le salon. La cuisine, sobre et fonctionnelle, offre des rangements blancs, des appareils intégrés et une disposition pratique. De grandes fenêtres inondent l’espace de lumière naturelle, tandis que des stores enrouleurs préservent l’intimité si besoin.

Le salon/séjour, baigné de lumière communique de plain-pied avec la terrasse de plus de 60m2!

L’un des atouts majeurs de cet appartement réside dans ses poutres apparentes, particulièrement visibles dans les chambres. Ces éléments architecturaux insufflent chaleur et authenticité, contrastant avec sobriété les murs et plafonds blancs.

Les chambres, véritables cocons, bénéficient de plafonds mansardés qui accentuent leur atmosphère intime. Le parquet en bois massif présent dans toutes les pièces renforce le charme et la chaleur de l’ensemble.

Un escalier en bois, visible depuis le salon, relie les deux étages et participe à la cohérence architecturale du lieu. L’agencement du bien optimise l’espace tout en conservant une belle fluidité et une impression d’ouverture.

En résumé, cet appartement à Saverne offre un subtil équilibre entre prestations modernes et charme de l’ancien, pour un cadre de vie aussi accueillant que stylé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 175 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 24 kgeqCO2/m².an
E
F
G

175 24

24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2800 € et 3500 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Orpi Kochersberg

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 91 m²

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