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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 104 m2 Tassin-la-Demi-Lune

  • Parfait état

430 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 506 lots

Réf. Orpi : 291d135e-8326-416b-9e77-e7e42fff5012

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 104 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

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L'avis de l'agent

Appartement entièrement rénové en 2021. EXCLUSIVITÉ

Situé à Tassin, à deux pas du centre et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement T5 entièrement climatisé de 104 m², bénéficiant d’un grand balcon, d’une cave ainsi que d’un garage.

Entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité, il se trouve au sein d’une belle résidence sécurisée, récemment rénovée, disposant d’une grande piscine et de nombreux stationnements.

COMPOSITION :
Entrée avec dégagement et placard, belle pièce de vie double de 40m² avec accès direct au balcon offrant une vue agréable et dégagée, cuisine séparée aménagée et équipée haut de gamme avec plan de travail en marbre.

Un espace parental privatif d’environ 20m² composé d’une chambre en suite avec dressing, salle de bains et WC séparé suspendu.

L’espace nuit enfants comprend deux belles chambres de 12m² et 13m², une salle d’eau, un WC suspendu indépendant ainsi qu’une buanderie.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques dans la pièce de vie et manuels dans les chambres, chauffage collectif au gaz de ville, climatisation réversible, cuisine sur mesure haut de gamme, VMC simple flux, fibre optique, grand balcon, cave, garage privatif en sous-sol, stationnement libre au sein de la résidence, piscine, ravalement de façade réalisé en 2023.

ASPECTS FINANCIERS :
Taxe foncière : 1353 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 172 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 172 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1990 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette cuisine moderne présente des armoires supérieures noires élégantes et des armoires inférieures en bois chaleureux, créant un contraste saisissant. L'espace est bien éclairé grâce aux lumières encastrées et à la lumière naturelle de la fenêtre, offrant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Latitude 45 Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune

Appartement à vendre - 5 pièces • 104 m2

430 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Latitude 45 Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
4 Avenue Du Docteur Terver
69130 Ecully

04 72 18 09 49

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-tassin-la-demi-lune-69160-291d135e-8326-416b-9e77-e7e42fff5012/ 0 5 102 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre lumineuse présente un mur d'accent noir élégant. Elle est meublée d'un lit confortable, d'une coiffeuse en bois et d'un bureau. La fenêtre offre une vue agréable et la décoration est sobre et raffinée. Latitude 45 Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette salle de bain présente un design épuré et fonctionnel. Elle est équipée d'un meuble vasque en bois, d'un grand miroir et d'une cabine de douche vitrée. Les murs carrelés et le sol en bois ajoutent une touche de chaleur et de modernité. L'ensemble est lumineux et accueillant. Latitude 45 Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
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