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Appartement à vendre
5 pièces • 98,74 m2 Tassin-la-Demi-Lune

  • À rafraîchir

278 000 €

  • Honoraires : 5.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (264 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 106 lots
  • Charges annuelles : 3 000 €

Réf. Orpi : ee07b85f-6097-4250-9f82-895dc661b7ee

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 98,74 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 18 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Le coup de cœur en perspective : Grand T5 familial au calme absolu. Situé Chemin de la Pomme à Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement de type 5 de 99 m² au sol vous séduira par ses volumes généreux et sa distribution classique, sublimée par un balcon ouvert sur la verdure environnante.
Dès l'entrée, le séjour de 18 m² profite d'un accès direct à cet extérieur par une porte-fenêtre, offrant une belle réserve de lumière naturelle. Une cuisine indépendante de 10 m² complète cet espace de vie. Le couloir de nuit distribue ensuite quatre chambres — idéales pour une famille ou des besoins d'espaces multiples, complétées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

LES POINTS FORTS :

- Ascenseur dans l'immeuble
- Balcon avec vue dégagée sur un environnement arboré
- Cave et box privatifs inclus
- Quatre chambres offrant de belles possibilités d'aménagement
- Potentiel de rafraîchissement, idéal pour un projet de rénovation personnalisée

COMPOSITION :
Bien de 5 pièces principales : séjour de 18 m², quatre chambres de 12 m² à 10 m². S'y ajoutent une cuisine indépendante de 10 m², une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, un balcon, une cave et un box.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Chauffage collectif au gaz. Fenêtres en double vitrage. Cuisine et salles d'eau à rafraîchir. Ascenseur dans une copropriété de 4 étages, des années 1970.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (264 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 144 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1760 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux salon offre une atmosphère chaleureuse avec son canapé confortable, ses touches végétales et sa grande fenêtre donnant sur un paysage résidentiel. La décoration épurée et le mobilier en bois clair créent un espace invitant et moderne. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune

Appartement à vendre - 5 pièces • 98,74 m2

278 000 €

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Latitude 45 immobilier

  • Achat
  • Vente
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  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Avenue du Docteur Terver
69130 Ecully

04 72 18 09 49

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Informations

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Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
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Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Ce lumineux salon offre une atmosphère chaleureuse avec son canapé confortable, ses touches végétales et sa grande fenêtre donnant sur un paysage résidentiel. La décoration épurée et le mobilier en bois clair créent un espace invitant et moderne. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit confortable, d'une plante d'intérieur et de rideaux élégants. La grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur et laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois clair, un radiateur blanc, et une grande fenêtre habillée de rideaux beiges. Une plante verte et une œuvre d'art au mur apportent une touche décorative. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Ce balcon offre une vue verdoyante sur un quartier résidentiel paisible, avec des arbres matures et des maisons traditionnelles. Un olivier en pot ajoute une touche méditerranéenne à cet espace extérieur agréable. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un papier peint à motifs, un radiateur, une plante verte et une grande fenêtre donnant sur un extérieur verdoyant. L'espace semble lumineux et offre une vue agréable sur le voisinage. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Ce salon lumineux offre un accès direct à un balcon avec vue sur jardin. La pièce dispose d'un fauteuil confortable et d'un espace de vie fonctionnel, prêt à être personnalisé. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente une chambre avec un papier peint floral, un radiateur blanc sous une fenêtre donnant sur l'extérieur, et des rideaux. L'espace semble nécessiter une rénovation. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Salle de bain avec baignoire, douche en verre, carrelage mural rose et lavabo. Un miroir au-dessus du lavabo reflète la pièce. L'éclairage est intégré au-dessus du miroir et de la zone de douche. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette propriété dispose d'un bâtiment résidentiel avec des garages au rez-de-chaussée et un espace vert. Le jardin est bien entretenu avec un banc pour se détendre. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Ce bâtiment résidentiel moderne offre des appartements lumineux avec balcons. La façade épurée et les finitions soignées témoignent d'une construction de qualité, idéale pour une vie urbaine confortable. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
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    Ce lumineux salon offre une atmosphère chaleureuse avec son canapé confortable, ses touches végétales et sa grande fenêtre donnant sur un paysage résidentiel. La décoration épurée et le mobilier en bois clair créent un espace invitant et moderne. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune

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