Appartement à vendre 5 pièces • 104 m2 Thionville Réf. Orpi : 6163a3de-2711-47bf-9a9e-5ebbb75a7f94
379 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 104 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 29,80 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
L'avis de l'agent
Découvrez ce magnifique appartement de type F5, situé au troisième étage avec ascenseurd’une résidence 2004 avec un très bon DPE (classe énergie C). Idéalement situé à l’entrée du centre-ville piéton, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques clés :
Proximité de la gare SNCF et des commerces : L’appartement se trouve à l'entrée du centre piétonnier de Thionville (Rue de la Vieille Porte) à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF; proximité immédiate des commerces et de toutes commodités.
Traversant : Profitez d’une luminosité optimale grâce à une double exposition donnant sur deux cours intérieures.
Calme et sérénité : L’appartement est à l’abri des bruits de la rue, offrant un espace paisible pour se détendre.
Terrasse intime : Le salon-séjour spacieux de 30m² s’ouvre sur une belle terrasse bien exposée, idéale pour les moments de détente en extérieur.
Cuisine moderne : La cuisine intégralement équipée, refaite en 2021 (cuisine SCHMIDT avec piano de cuisson Falcon), ravira les amateurs de gastronomie.
Salle d’eau impeccable : La pièce d’eau comprend une douche et un plan de bains avec deux vasques et un bidet.
Chambres confortables : Trois chambres donnant sur cour, dont la plus grande mesure 17,68m² et dispose d'un grand dressing aménagé.
Stationnement sécurisé : Le bien est vendu avec une place de parking privative au sous-sol de la résidence ainsi qu'une cave privative.
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Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 88 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 15 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1130 € au 29/04/2024 (abonnement compris)
ORPI Doenst Immo
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Quartier Centre-ville - Gare à Thionville
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57970 Yutz