Appartement à vendre
5 pièces • 88 m² Tournon-sur-Rhône

À rafraîchir

155 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 49 lots

Réf. Orpi : c05a1414-7110-4191-955a-fe52c9df5339

L'essentiel

5 pièces
Surface 88 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 26,88 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T5 de 88 m² avec terrasse – Tournon-sur-Rhône. Idéalement situé au cœur d’un quartier calme et recherché au sud de Tournon-sur-Rhône, cet appartement offre une qualité de vie remarquable au quotidien. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en résidant au sein d'une copropriété saine et sécurisée.

Niché dans un bâtiment de seulement 3 étages datant de 1971, ce bien de 5 pièces dévoile un potentiel remarquable et de beaux volumes. Traversant et baigné d'une excellente luminosité, cet appartement à rafraîchir est une base saine idéale pour moderniser les espaces selon vos goûts.

Des volumes généreux et fonctionnels
L'agencement classique garantit une circulation fluide et agréable entre les pièces :

Espace de vie : Un superbe séjour lumineux de 26,88 m² (double pièce de vie).

Espace nuit : 3 chambres confortables et une salle d'eau.

Le grand plus : Une terrasse privative, un extérieur rare et très recherché pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Côté pratique : Le bien est vendu avec un grand garage-cave (stationnement intérieur sécurisé). Cet espace combiné unique apporte à la fois la sécurité pour votre véhicule et une zone de stockage optimisée pour le rangement au quotidien : deux éléments indispensables pour votre confort.

️ Caractéristiques techniques & Confort
Chauffage : Central au gaz.

Isolation : Double vitrage déjà installé pour un confort thermique et acoustique optimal.

Performance énergétique : * Consommation : DPE : 146 kWh/m².an – un excellent score pour un bâtiment de cette époque !

Émissions : GES 31 kg eq CO₂/m².an.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare alliant espace, extérieur et emplacement stratégique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 146 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 31 kgeqCO2/m².an
E
F
G

146 31

31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1840 € (2023, abonnement compris)

Agence Des Tours

04 75 07 06 10

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 88 m²

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6 Rue Gabriel Faure
07300 Tournon-sur-Rhone

04 75 07 06 10

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4.7 https://www.orpi.com/agencedestours/ 0 5 276 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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