Appartement à vendre
5 pièces • 107,59 m² Verberie

À Vendre - APPARTEMENT MAISON AVEC TERRASSE PRIVATIVE, 3 CHAMBRES ET PARKING !. MIEUX QU'UN APPARTEMENT, ! À DÉCOUVRIR À VERBERIE !

Vous recherchez les avantages d'un appartement tout en rêvant de l'espace et du confort d'une maison ? Ce bien pourrait bien être le compromis idéal !

Situé à VERBERIE, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville, votre agence ORPI VERBERIE vous propose cet agréable appartement, aménagé sur plusieurs niveaux, offrant une configuration particulièrement appréciable pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une salle à manger, un salon indépendant avec cheminée, une cuisine ainsi qu'une première chambre.

Au premier étage : un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.

Au second étage : des combles aménagés en dressing, offrant un espace supplémentaire idéal pour le rangement ou les loisirs.

cave privative, particulièrement pratique pour le stockage.

UN EXTÉRIEUR PRIVATIF, UN VRAI PLUS !

Parce que vivre en appartement ne signifie pas forcément renoncer aux plaisirs d'un extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en jouissance exclusive, parfaite pour installer votre salon de jardin, partager des repas en famille ou simplement profiter des beaux jours.

Une place de stationnement vient compléter ce bien, avec la possibilité d'une seconde place.

Ce logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'une distribution d'eau collective, avec régularisation annuelle des consommations.

Sa distribution sur plusieurs niveaux, ses trois chambres, ses espaces de vie distincts et son extérieur lui confèrent une véritable atmosphère de maison.

UNE SITUATION IDÉALE AU CŒUR DE VERBERIE :

Vous apprécierez la proximité des commerces, services, écoles maternelles et élémentaires ainsi que du collège.

Sa situation entre Compiègne et Senlis permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers, notamment la D932A, la D200 et l'autoroute A1.

À titre indicatif, en voiture :
- Pont-Sainte-Maxence : environ 12 minutes.
- Senlis : environ 20 minutes.
- Compiègne : environ 20 à 25 minutes.
- Crépy-en-Valois : environ 25 minutes.
- Aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle : environ 35 à 45 minutes.
- Accès à l'autoroute A1 : environ 10 minutes.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

- Un appartement atypique avec un véritable esprit maison.
- Une surface habitable d'environ 109 m².
- Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée.
- Un salon et une salle à manger indépendants.
- Une terrasse en jouissance exclusive.
- Des combles aménagés en dressing.
- Une cave pour davantage de rangement.
- Une place de stationnement.
- Une petite copropriété de seulement 6 logements.
- Un emplacement pratique, proche de toutes les commodités.

INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ :

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 12 lots au total, dont 6 lots à usage d'habitation.

Montant annuel moyen des charges courantes : 3 955 €, comprenant notamment le chauffage collectif au gaz, la fourniture d'eau avec régularisation annuelle selon les consommations ainsi que l'assurance de la copropriété.

Copropriété administrée par un syndic bénévole.

Aucune procédure en cours au titre de l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation.

Contactez votre agence ORPI VERBERIE au 03 44 40 31 29 pour organiser une visite !