Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 85 m² Vétraz-Monthoux

Bon état

335 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 49b7b4a0-e98e-438a-a4f9-66ea0bb5f61c

L'essentiel

5 pièces
Surface 85 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Avec jardin privatif
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

T5 Rez de Jardin sans charge de copropriété. Orpi Genevois Immobilier vous propose en Exclusivité, ce bel appartement 5 pièces de 84,6 m², 80,29 m² loi carrez en rez-de-jardin d’une petite copropriété (sans charge) de 2 logements.

Il se compose au 1er niveau d'une entrée, desservant en étoile, un séjour/cuisine de 28 m² avec accès à la terrasse exposée plein Sud, deux chambres, une salle de douche et un wc. Un escalier dessert le second niveau avec une chambre supplémentaire, un bureau et une pièce technique avec buanderie.

A l'extérieur, un jardin privatif d’environ 150 m² à aménager à votre convenance, idéal pour profiter des beaux jours !
L’appartement est situé dans une impasse, au cœur d’une zone pavillonnaire.

Plusieurs places de stationnement viennent compléter les belles prestations de ce bien.

Energie :
- Double vitrage + volets roulants
- Chauffage individuel électrique
- Poêle à pellets

Finances :
- Charges de copropriété : 0€/mois
- Taxe foncière : 704€

Localisation :
- Quartier pavillonnaire
- Commodités et écoles à proximité
- 11 min Douane Thonex-Vallard
- 9 min Douane de Cornière

DPE en cours de réalisation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 259 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 42 kgeqCO2/m².an
F
G

259 42

42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 20/12/2025 (abonnement compris)

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Genevois Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 85 m²

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4 Place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

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4.2 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-vetraz-monthoux-74100-49b7b4a0-e98e-438a-a4f9-66ea0bb5f61c/ 0 5 2 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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