Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 140,85 m² Voisins-le-Bretonneux

Duplex
Bon état

449 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (427 619€ Hors Honoraires).
Copropriété de 2 lots
Charges annuelles : 300 €

Réf. Orpi : d1c573c2-7254-41e3-95dc-c30bce54e8d4

L'essentiel

5 pièces
Surface 140,85 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 33,82 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre - Village Voisins. Au cœur du village de Voisins-le-Bretonneux, dans un environnement recherché alliant vie de quartier et proximité immédiate de la forêt, ce bien rare saura séduire les amateurs de volumes et d’originalité. Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, édifiée en 2000 et bénéficiant de charges extrêmement faibles, limitées à la consommation d’eau, cet appartement duplex d'une surface carrez de 141 m2 offre un cadre de vie privilégié, avec l’ensemble des commerces, écoles et commodités accessibles à pied.

Dès l’entrée, un escalier mène au premier étage où se déploie un espace de vie particulièrement généreux. Le séjour et la salle à manger, d’une surface de plus de 33 m², profitent d’une luminosité remarquable grâce à leur exposition ouest et s’ouvrent sur un agréable balcon, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine, vaste et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, développe environ 12 m² et s’intègre parfaitement à la vie quotidienne. L’espace nuit de ce niveau se compose de deux belles chambres de 12 m² chacune, dont l’une dispose d’un grand dressing de même superficie, ainsi que d’une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche et toilettes.

Le second étage révèle un immense plateau aux multiples possibilités, organisé autour d’une grande pièce palière pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente ou des bureaux, selon les besoins. Deux chambres s’articulent de part et d’autre de cet espace, complétées par une salle d’eau et des toilettes séparées, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir.

Une grande place de stationnement extérieur complète le bien.

Ce duplex unique, par ses volumes, sa luminosité et sa situation centrale tout en restant proche de la nature, représente une opportunité rare sur le secteur de Voisins-le-Bretonneux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr