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Appartement à vendre
6 pièces • 118 m2 Avrillé

  • Duplex
  • Bon état

296 660 €

  • Honoraires : 5.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7a37dbc6-8360-4c4e-a913-ec10809c5d8b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 35,72 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Home cinéma

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement duplex À Vendre. Découvrez ce superbe duplex à vendre.
Spacieux appartement de 118 m² de surface habitable, mais 170 m² au sol, offrant un cadre de vie idéal, tranquille avec le calme des bois.
Une vie tranquille avec un étage réservé aux enfants grâce à ses 5 chambres. En Très bon état, ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement.

Un balcon agréable , De plus, une cave en sous sol ainsi qu'un espace privé pour les vélos ou autres.
Stationnement aisé
Situé dans un quartier recherché d'Avrillé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des transports. Le prix attractif de 296 660 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
classe énergie D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 185 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 185 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1730 € et 2390 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, avec une grande table en bois et un coin salon confortable. La pièce est décorée avec goût, avec des plantes vertes et des éléments naturels. Ce bien immobilier, situé à Avrillé, est proposé par l'agence Foncièrement Vôtre.

Appartement à vendre - 6 pièces • 118 m2

296 660 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Foncièrement Vôtre

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
7 Avenue Turpin De Crissé
49100 Angers

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t6-avrille-49240-7a37dbc6-8360-4c4e-a913-ec10809c5d8b/ 0 5 318 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, avec une grande table en bois et un coin salon confortable. La pièce est décorée avec goût, avec des plantes vertes et des éléments naturels. Ce bien immobilier, situé à Avrillé, est proposé par l'agence Foncièrement Vôtre.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, potentiellement situé à Avrillé. On y voit un salon avec un canapé confortable, une table basse, et une salle à manger attenante. La décoration est soignée avec des plantes vertes apportant une touche de fraîcheur. Ce bien est proposé par l'agence Foncièrement Vôtre.
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse à Avrillé, probablement proposée par l'agence Foncièrement Vôtre. La pièce est aménagée avec un lit simple, un bureau et des étagères. La décoration est simple avec des tableaux et des objets colorés. L'ensemble offre un espace de vie fonctionnel et agréable.
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse à Avrillé, gérée par l'agence Foncièrement Vôtre. On y trouve un bureau en bois clair, une chaise grise, une étagère violette et un petit coin enfant avec une table et une chaise roses. La pièce est bien éclairée par une fenêtre de toit.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Avrillé, gérée par l'agence Foncièrement Vôtre. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre de toit et comprend un lit double avec une couverture imprimée, un radiateur mural, une table de chevet et des étagères intégrées. Le décor est complété par des plaques décoratives murales.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Avrillé, proposée par l'agence Foncièrement Vôtre. La pièce comprend un lit double avec une couverture à motifs, une table de chevet avec une lampe, et un bureau. Une étagère est visible sur le côté gauche. L'ensemble offre un espace fonctionnel et confortable.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Avrillé, mise en vente par l'agence Foncièrement Vôtre. On y voit un meuble vasque double en bois clair, surmonté d'un miroir. L'ensemble est épuré et lumineux, avec des éléments de décoration discrets et une douche visible en arrière-plan.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne, possiblement située à Avrillé. On y voit une cabine de douche avec des portes en verre dépoli, un porte-serviettes chauffant blanc et des accessoires muraux. L'agence Foncièrement Vôtre pourrait être en charge de ce bien. L'ensemble est propre et bien éclairé, suggérant un espace fonctionnel et agréable.
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse à Avrillé, probablement une chambre ou un bureau. On y voit un fauteuil convertible noir, une petite table d'appoint et une fenêtre de toit laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Le mur est partiellement peint en rouge. Ce bien est géré par l'agence Foncièrement Vôtre.
  • Cette photo présente un espace de vie mansardé à Avrillé, potentiellement géré par l'agence Foncièrement Vôtre. On y voit un canapé blanc, une étagère métallique, un meuble TV en bois foncé et un tapis à motifs géométriques. La pièce est éclairée par une fenêtre de toit, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'ensemble suggère un aménagement optimisé pour un espace réduit.
  • Cette photo présente un espace de vie mansardé à Avrillé, potentiellement géré par l'agence Foncièrement Vôtre. On y voit une télévision, un canapé, une étagère décorative et un tapis sur un parquet. La pièce est éclairée par une fenêtre de toit, offrant une vue sur l'extérieur. L'ensemble suggère un intérieur confortable et bien aménagé.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien aménagée à Avrillé. L'agencement comprend des meubles de rangement blancs, un plan de travail en bois clair, un évier intégré et des appareils électroménagers encastrés. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre donnant sur l'extérieur. Ce bien est proposé par l'agence Foncièrement Vôtre.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Avrillé, mise en vente par l'agence Foncièrement Vôtre. On y voit un lavabo intégré avec une robinetterie noire, un grand miroir, une douche avec paroi en verre et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Les murs sont revêtus de carreaux sombres, créant un contraste élégant.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Avrillé, mise en vente par l'agence Foncièrement Vôtre. La pièce est dotée d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle, d'un lit double avec une couverture claire et d'une décoration sobre. L'ambiance générale est calme et accueillante, idéale pour un futur acquéreur.
  • Ce plan présente un bien immobilier situé à Avrillé, géré par l'agence Foncièrement Vôtre. Il comprend deux niveaux distincts. Le premier niveau inclut un salon séjour, une cuisine, une salle de bain, des WC, un couloir et une chambre. Le second niveau offre trois chambres, une salle d'eau, un bureau, une mezzanine et une salle de cinéma.
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    Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, avec une grande table en bois et un coin salon confortable. La pièce est décorée avec goût, avec des plantes vertes et des éléments naturels. Ce bien immobilier, situé à Avrillé, est proposé par l'agence Foncièrement Vôtre.

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Foncièrement Vôtre

7 Avenue Turpin De Crissé
49100 Angers

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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