Appartement à vendre
6 pièces • 163 m2
Colmar
- Penthouse (dernier étage)
- Parfait état
490 000 €
- Honoraires : 3.16 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : b545cf50-298c-4249-9ead-330bc66ecd15
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 163 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 47 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Cheminée
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Climatisation
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Chauffage collectif
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Insert à bois
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
À Colmar, proche du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement de 163 m² au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, offrant de beaux espaces extérieurs et une vue dégagée.
Ici, on ne parle pas simplement de superficie. On parle d’espace de vie. Un lieu idéal pour une grande famille, recevoir, travailler et profiter de chacun des espaces au quotidien…
Ce véritable 6/7 pièces offre cinq chambres, une belle séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit, une cuisine de très belle qualité ouverte sur un vaste salon-séjour de 56 m² avec sa cheminée en insert, une salle de bains, une salle d’eau et de très nombreux rangements.
Avec sa triple orientation est-sud-ouest, l’appartement est baigné de lumière tout au long de la journée.
Les balcons filants, la terrasse et la vue dégagée prolongent les pièces de vie et donnent une sensation de liberté et d’harmonie au cœur de la ville. Le tout sans vis-à-vis direct et au calme.
Climatisation, stores électriques et double vitrage PVC assurent confort et bien-être.
Situé au dernier étage d’une résidence datant de 2011, cet appartement bénéficie également de prestations particulièrement appréciables : quatre stationnements privatifs, équipés d’une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que deux caves. Un vrai confort au quotidien, aussi bien pour le stationnement que pour le rangement.
Proche du centre historique de Colmar (environ 15 minutes à pied), avec un accès rapide aux principaux axes routiers et à l’A35, cet appartement est fait pour ceux qui ne veulent plus avoir à choisir entre espace, confort et emplacement.
Disponible dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.16 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 100 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 12 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
100
12
12
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett
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67116 Reichstett
