• Exclusivité

Appartement à vendre
6 pièces • 145,03 m2 Lagny-sur-Marne

  • Duplex
  • Bon état

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 46 lots
  • Charges annuelles : 3 430 €

Réf. Orpi : ff0483bd-dfb1-453a-866a-43b8b9248429

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 145,03 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29,93 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Place de parking


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages


L'avis de l'agent

Appartement à vendre. LAGNY SUR MARNE - Dans une rue calme du centre-ville.
Beaux volumes, charme et côté atypique pour ce duplex inversé de 145m².
Réparti sur deux niveaux, il se compose d'un rez-de-chaussée offrant une vaste entrée avec rangements, une salle à manger, un salon, une cuisine dinatoire, bureau / chambre, et wc. Le niveau inférieur offre un espace bureau donnant accès à une chambre, deux chambres avec placards, une grande salle de bains, espace chaufferie avec wc.
L'appartement bénéfice de deux places de parkings privatives en extérieur.
Au sein d'une petite copropriété, calme et bien entretenue, pouvant accueillir des professions libérales.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours au titre de l'article L 721-1 du CCH.
Copropriété comprenant 46 lots dont 15 lots d'habitation.
Charges annuelles : 3 430 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 175 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 175 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2280 € et 3130 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble résidentiel de quatre étages, avec une façade beige et des balcons. Le rez-de-chaussée comprend un espace de stationnement couvert et des espaces verts. Les fenêtres sont de taille standard et certaines sont équipées de volets roulants.
Agence Thévin-Eguia - Lagny-sur-Marne

Appartement à vendre - 6 pièces • 145,03 m2

349 000 €

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Agence Thévin-Eguia

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
30 Rue Jacques Lepaire
77400 Lagny Sur Marne

01 60 07 03 74

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445 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente un immeuble résidentiel de quatre étages, avec une façade beige et des balcons. Le rez-de-chaussée comprend un espace de stationnement couvert et des espaces verts. Les fenêtres sont de taille standard et certaines sont équipées de volets roulants.
Agence Thévin-Eguia - Lagny-sur-Marne
  • Cette propriété offre un intérieur spacieux et lumineux, avec un salon invitant doté de sièges confortables et d'une décoration moderne. La salle à manger adjacente est parfaite pour recevoir. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle.
Agence Thévin-Eguia - Lagny-sur-Marne
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier lumineux avec un sol en marbre, une table dressée pour les repas et une décoration murale artistique. L'espace est à la fois fonctionnel et esthétique.
Agence Thévin-Eguia - Lagny-sur-Marne
  • Ce salon spacieux et lumineux présente un mobilier élégant, dont deux canapés en cuir noir, un tapis orné et une table basse en bois. La pièce est agrémentée d'une télévision et de décorations subtiles, créant une atmosphère accueillante.
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  • Ce salon spacieux et lumineux est doté de canapés en cuir noir confortables, d'une table basse en bois et d'un meuble TV moderne. La décoration épurée et les finitions de qualité créent une atmosphère élégante et accueillante.
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  • Cette salle à manger lumineuse dispose d'une table dressée, de chaises élégantes et de placards intégrés. Un tapis orné et une plante verte ajoutent une touche de chaleur à cet espace fonctionnel.
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  • Cette cuisine blanche et fonctionnelle est équipée d'appareils modernes et de nombreux rangements. La fenêtre apporte une belle luminosité naturelle, créant un espace agréable pour cuisiner.
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  • Cette photo présente un bureau spacieux et lumineux, doté de grandes bibliothèques remplies de livres, d'un canapé confortable, d'un fauteuil invitant et d'un bureau en bois. L'espace est idéal pour le travail et la détente.
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  • Ce bien immobilier présente un escalier en granito menant à une chambre confortable. La chambre dispose d'un lit douillet, d'une armoire spacieuse et d'une fenêtre offrant une vue agréable. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Agence Thévin-Eguia - Lagny-sur-Marne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie attrayante. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle filtrant à travers de grands rideaux, et dispose d'étagères de rangement pratiques.
Agence Thévin-Eguia - Lagny-sur-Marne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit capitonnée et une table de chevet pratique. La décoration épurée et les couleurs neutres créent une atmosphère apaisante, complétée par une coiffeuse élégante et un tapis graphique.
Agence Thévin-Eguia - Lagny-sur-Marne
  • Ce bureau aménagé comprend un bureau en bois, une chaise de bureau, un ordinateur et une étagère murale remplie de livres et d'objets décoratifs. Un tapis coloré orne le sol devant le bureau.
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  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une baignoire îlot, une double vasque surmontée d'un meuble de rangement, et est habillée de marbre. La pièce bénéficie d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur.
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    Cette photo présente un immeuble résidentiel de quatre étages, avec une façade beige et des balcons. Le rez-de-chaussée comprend un espace de stationnement couvert et des espaces verts. Les fenêtres sont de taille standard et certaines sont équipées de volets roulants.
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