- Exclusivité
Appartement à vendre
6 pièces • 80,74 m2
Le Mans
- Bon état
217 300 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : cf04f7c3-1eb3-4bb5-82a3-d68fbfdc6f2a
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 80,74 m²
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2 chambres
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4 salles de bain/eau
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Séjour 36,71 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Découvrez, au 3ᵉ étage d’un petit immeuble, cet ensemble immobilier composé de 4 appartements vendus en un seul lot, idéal pour un investissement locatif.
Le lot comprend :
- 2 studios de 13 m² et 14 m²
- 2 T2 de 19 m² et 33 m²
Les appartements sont en bon état général et bénéficient d’un emplacement particulièrement intéressant pour la location, grâce à la proximité immédiate de la gare, du tramway et des commodités.
Un investissement déjà locatif : 3 appartements sur 4 sont actuellement loués, générant 1 093 € de loyers mensuels hors charges, soit 13 116 € de revenus locatifs annuels hors charges.
Le quatrième appartement offre ainsi une possibilité de location supplémentaire, permettant d'augmenter le revenu locatif global après sa mise en location.
La copropriété est de petite taille et les charges s’élèvent à 333 € par trimestre, soit 1 332 € par an pour l’ensemble.
Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un ensemble de plusieurs logements, avec des locataires déjà en place et un potentiel de revenus complémentaires.
À découvrir rapidement !
Réf : 206408
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 183 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
183
5
5
Et si je contactais l’agence
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