• Avant-première

Appartement à vendre
6 pièces • Saint-Flour

  • Bien d'investissement
  • Bon état

157 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 5 lots

Réf. Orpi : 5282d7fe-25b7-4d9c-adda-d5f8637b4cb8

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 160 m²

  • 1 chambre

  • 5 salles de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

Immeuble à vendre. ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cet immeuble idéal pour un investissement locatif.

L'immeuble se compose:
Au rez-de-chaussée :
- Un studio ( 25 m2 ) .
- Un appartement de type 2 comprenant un séjour avec cuisine , une chambre, une salle d'eau avec wc ( 45 m2 ) loué actuellement.

Au premier étage :
- Un appartement de type 2 (42 m²) comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC.
- Un studio de 20m2 en cours de rénovation.
- Un studio de 25m2 loué actuellement.

Chaque appartement est équipé de chauffage électrique et raccordé au tout-à-l’égout.

Une partie des lots étant déjà louée, ce bien offre une rentabilité immédiate avec un potentiel d’optimisation. La valeur totale locative est de 1750 €.

Ce bien est proposé à la vente au prix de 157000 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une façade en pierre d\'un bâtiment ancien, avec une porte verte ornée et une fenêtre aux volets assortis. L\'architecture suggère un charme rustique et une histoire riche.
Immovince - Saint-Flour

Appartement à vendre - 6 pièces •

157 000 € * prix indicatif

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Immovince

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
3 Rue des Agials
15100 Saint-Flour

04 71 23 96 99

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/immovince/ 0 5 111 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une façade en pierre d\'un bâtiment ancien, avec une porte verte ornée et une fenêtre aux volets assortis. L\'architecture suggère un charme rustique et une histoire riche.
Immovince - Saint-Flour
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie convivial avec une cuisine équipée, un coin salon confortable et des rangements intégrés. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Immovince - Saint-Flour
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche d'angle, un lavabo sur meuble et un grand miroir avec étagères intégrées. Les finitions soignées et les tons clairs créent un espace fonctionnel et élégant.
Immovince - Saint-Flour
  • Cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une cuisine équipée ouverte sur un salon accueillant. La décoration soignée et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéal pour un jeune couple ou un investissement.
Immovince - Saint-Flour
  • Ce salon lumineux et accueillant dispose d'un canapé confortable, d'une table basse et d'une fenêtre avec un coin salon intégré. Les œuvres d'art ajoutent une touche de couleur à l'espace.
Immovince - Saint-Flour
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