Appartement à vendre
7 pièces • 149,20 m2
Gap
- Bon état
233 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 69 lots
- Charges annuelles : 4 986 €
Réf. Orpi : 3255ca6c-18f1-4f96-8d5d-e32c32bf7c49
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 149,20 m²
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6 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 30,32 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage collectif
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Chauffage au sol
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
Autre
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Bâtiment composé de 7 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Dès les premiers instants, vous apprécierez ses beaux volumes, sa double exposition qui lui apporte une belle luminosité et surtout son potentiel d'aménagement.
Actuellement aménagé en local professionnel et vendu libre de toute occupation, ce bien offre de nombreuses possibilités : grande résidence principale, activité libérale, bureaux ou encore investissement locatif. À vous d'imaginer le projet qui vous correspond !
Il dispose notamment d'une cuisine équipée, de plusieurs espaces modulables, de deux balcons ainsi que de climatisations réversibles dans plusieurs pièces pour un confort appréciable tout au long de l'année.
Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif électrique, l'ascenseur, le syndic et l'entretien des parties communes.
Autre avantage non négligeable en centre-ville : la possibilité de bénéficier d'une vignette résidentielle gratuite pour faciliter votre stationnement.
De beaux volumes, un emplacement privilégié et un potentiel de transformation intéressant : une opportunité à saisir pour celles et ceux qui recherchent un bien atypique avec de multiples possibilités sur le secteur de Gap.
Venez découvrir ce bien et laissez libre cours à vos projets avec ORPI Buëch Durance Immobilier !
Informations sur la copropriété :
41 lots au total, dont 27 lots d'habitation.
Montant moyen annuel des charges : 4 986,31 €.
Aucune procédure en cours.
Certaines photos ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Elles sont non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 193 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
193
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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05130 Tallard
