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  • Exclusivité

Appartement à vendre
7 pièces • Les Côtes-d'Arey

  • Bon état

255 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5f099fe3-4af7-4191-bea3-ab85c4a050f7

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 220 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Vous recherchez un grand appartement avec extérieur, sans les contraintes de la copropriété ? ORPI vous propose l’alternative idéale.

À seulement 15 minutes de Vienne, au cœur du village très prisé des Côtes d'Arey, découvrez cet ancien corps de ferme réhabilité, offrant le parfait compromis entre le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison.
pas de charges de copropriété, pas de syndic.

La cuisine ouverte sur le séjour crée une immense pièce de vie conviviale, complétée par une buanderie attenante très pratique.

Au 1er niveau : 4 véritables chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau.
Dans les combles aménagés : Un espace supplémentaire de plus de 30 m² idéal pour des chambres d'enfants, un grand bureau ou encore une salle de jeux/cinéma.

Le bien est implanté sur un terrain clos d'environ 250 m² agrémenté d'une source naturelle : l'espace parfait pour aménager une belle terrasse et un coin lounge sans passer vos week-ends à tondre la pelouse ! Un garage de 18 m² et des places de stationnement privatives complètent ce bien.

Des travaux de finition restent à prévoir pour y mettre votre touche personnelle, mais les postes majeurs et coûteux ont déjà été rénovés récemment : chauffage, réfection électrique et isolation sous toiture (Classe énergie : D).

Choisissez ce bien plutôt qu'un appartement classique.
Plus de m² pour votre budget, une liberté (maison individuelle), le charme de l'ancien (poutres, pierres) & de grands volumes.
Idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de cachet.

Contactez nous pour visiter et vous laisser séduire par cette opportunité !** *ORPI, l'esprit coopératif ça change l'immobilier !*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 185 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 5 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 185 5
Émissions GES D 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2740 € et 3730 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison avec un espace extérieur couvert, idéal pour les repas en plein air. La façade en pierre et les volets en bois ajoutent du caractère à la propriété. Le jardin fleuri et la glycine en pleine floraison créent une atmosphère accueillante. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey

Appartement à vendre - 7 pièces •

255 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Pierre Olivier Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 Rue Victor Hugo
38200 Vienne

04 74 31 64 92

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4.5 https://www.orpi.com/vienne/ 0 5 378 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison avec un espace extérieur couvert, idéal pour les repas en plein air. La façade en pierre et les volets en bois ajoutent du caractère à la propriété. Le jardin fleuri et la glycine en pleine floraison créent une atmosphère accueillante. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Cette salle à manger/salon offre un espace de vie chaleureux avec une grande table en verre, des chaises confortables et une décoration soignée. L'ambiance est conviviale et accueillante, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec des poutres apparentes, une grande bibliothèque en bois, un coin salon confortable avec un fauteuil et un canapé, et une cheminée moderne. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Cet espace lumineux et spacieux, avec ses planchers en bois brut et ses murs blancs, offre un potentiel de personnalisation exceptionnel. Idéal pour créer un loft ou des chambres supplémentaires. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Cette chambre offre une atmosphère chaleureuse avec son parquet, son radiateur et sa fenêtre offrant une vue sur la verdure. Un petit meuble de rangement orange ajoute une touche de couleur. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des poutres apparentes et un plancher en bois brut. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et une ouverture donnant sur une autre pièce. Des travaux de rénovation semblent être en cours. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Cette photo présente une pièce vide avec des planchers en bois brut et des murs blancs. La lumière naturelle entre par une fenêtre à croisillons, créant une atmosphère rustique. L'espace est prêt à être aménagé selon les préférences du futur occupant. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Cette chambre d'enfant comprend un lit superposé, une armoire, une chaise vintage et un coffre de rangement devant la fenêtre. Un tapis coloré au sol ajoute une touche ludique. Les poutres apparentes au plafond confèrent du cachet à la pièce. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec ses murs bleu profond, son parquet en bois et sa grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un miroir pleine longueur et un lit confortable complètent cet espace invitant. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit capitonnée. La décoration murale en bois ajoute une touche chaleureuse, complétée par des murs bleu profond et une fenêtre lumineuse. Un design fonctionnel et invitant. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Cette photo présente un espace extérieur d'une propriété, comprenant une terrasse aménagée avec une table et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant. L'ensemble suggère un lieu de vie agréable et fonctionnel. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une charmante maison avec un espace extérieur couvert, idéal pour les repas en plein air. La façade en pierre et les volets en bois ajoutent du caractère à la propriété. Le jardin fleuri et la glycine en pleine floraison créent une atmosphère accueillante. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey

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Pierre Olivier Immobilier

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38200 Vienne

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