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  • Exclusivité

Appartement à vendre
7 pièces • 163,20 m2 Noisy-le-Roi

  • À rénover

580 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f465f8cd-f044-404b-b7f1-9a9e67ffbf63

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 163,20 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement d'exception À Vendre Noisy le Roi Résidence La Gaillarderie. Au cœur d’une résidence de standing sécurisée, nichée dans un environnement d’exception à Noisy-le-Roi, cet élégant appartement traversant de 7 à 8 pièces séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. Entouré d’un magnifique parc arboré agrémenté de superbes jardins à la française, il bénéficie d’une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant calme, intimité et sérénité au quotidien.

D’une superficie généreuse, ce bien rare propose de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle grâce à sa configuration traversante et à ses nombreuses ouvertures. Dès l’entrée, vous découvrez un grand double séjour aux volumes harmonieux, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Celui-ci se prolonge par une vaste salle à manger indépendante de plus de 18 m², parfaite pour recevoir famille et amis dans un cadre raffiné.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace à votre image. Les grandes fenêtres présentes dans l’ensemble des pièces permettent de profiter d’une luminosité remarquable tout au long de la journée et mettent en valeur les perspectives verdoyantes offertes par le parc.
L’espace nuit se compose de cinq chambres aux beaux volumes, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’aménager des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à un vaste dressing. Quatre salles de bains complètent cet ensemble et garantissent un confort optimal au quotidien.

Ce bien dispose également d’annexes particulièrement recherchées : une grande cave, deux places de stationnement ainsi qu’un vaste local indépendant offrant de multiples possibilités d’utilisation (atelier, espace de stockage, salle de sport ou bureau).
Offrant un fort potentiel de valorisation, cet appartement d’exception permet de conjuguer prestige, espace et personnalisation dans un environnement résidentiel recherché.

Un bien rare sur le marché, alliant élégance, volumes généreux, lumière omniprésente et vues dégagées sur un écrin de verdure soigneusement entretenu, à l’abri de tout regard.

Orpi - Vente immobilière - Achat - Agence Orpi 78 - Vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 175 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 175 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2320 € et 3180 € (2023, abonnement compris)

Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec des sièges confortables et une vue sur un jardin verdoyant. Idéal pour profiter du beau temps et de la tranquillité. Agence immobilière Noisy-le-Roi Orpi Nouallet - Noisy-le-Roi

Appartement à vendre - 7 pièces • 163,20 m2

580 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence immobilière Noisy-le-Roi Orpi Nouallet

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
4 rue André le Bourblanc
78590 Noisy-le-Roi

01 34 62 60 70

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec des sièges confortables et une vue sur un jardin verdoyant. Idéal pour profiter du beau temps et de la tranquillité. Agence immobilière Noisy-le-Roi Orpi Nouallet - Noisy-le-Roi
  • Appartement à vendre 7 163.2m2 à Noisy-le-Roi vignette-2
  • Ce salon spacieux et lumineux offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Il est doté d'un mobilier élégant, d'une grande table basse et d'un tapis d'orient, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence immobilière Noisy-le-Roi Orpi Nouallet - Noisy-le-Roi
  • Cette salle à manger présente une table ovale en bois, entourée de chaises élégantes. Un buffet ancien et un fauteuil en velours rouge ajoutent une touche de sophistication. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Agence immobilière Noisy-le-Roi Orpi Nouallet - Noisy-le-Roi
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse avec des armoires blanches, un plan de travail en bois clair et une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Équipée d'une cuisinière, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une machine à laver. Un coin repas avec une table ronde complète cet espace pratique. Agence immobilière Noisy-le-Roi Orpi Nouallet - Noisy-le-Roi
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre un espace de travail créatif avec un chevalet et un bureau, ainsi qu'un coin nuit confortable. Les murs verts et le mobilier simple créent une atmosphère apaisante. Agence immobilière Noisy-le-Roi Orpi Nouallet - Noisy-le-Roi
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un lit simple, un bureau ancien et un échiquier. Les murs de couleur pêche et le lustre ajoutent une touche d'élégance. La pièce est bien éclairée et dispose d'une armoire spacieuse. Agence immobilière Noisy-le-Roi Orpi Nouallet - Noisy-le-Roi
  • Cette photo présente une chambre d'amis ou un bureau à domicile, dotée d'un canapé-lit confortable, d'un bureau et d'une armoire intégrée. La pièce est décorée dans des tons pastel et dispose d'une chaise d'appoint. Agence immobilière Noisy-le-Roi Orpi Nouallet - Noisy-le-Roi
  • Cette chambre d'hôtel dispose de deux lits simples, d'une armoire encastrée et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration est simple et fonctionnelle, avec des touches de couleur apportées par le tapis et les coussins. Agence immobilière Noisy-le-Roi Orpi Nouallet - Noisy-le-Roi
  • Cette chambre offre une atmosphère paisible avec un lit simple, un bureau et une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. La décoration est simple et fonctionnelle, créant un espace de vie confortable. Agence immobilière Noisy-le-Roi Orpi Nouallet - Noisy-le-Roi
  • Ce couloir de maison dispose de placards intégrés blancs et d'un sol en moquette verte. La lumière naturelle éclaire la pièce, créant une atmosphère accueillante. Un bureau est visible au bout du couloir. Agence immobilière Noisy-le-Roi Orpi Nouallet - Noisy-le-Roi
  • Cette salle de bain compacte et fonctionnelle comprend une douche d'angle, un lavabo et des toilettes. Les murs jaunes et les finitions chromées apportent une touche de modernité. Idéale pour optimiser l'espace. Agence immobilière Noisy-le-Roi Orpi Nouallet - Noisy-le-Roi
  • Cette salle de bain présente une baignoire, un lavabo et un miroir, avec des touches de rose et de bois. Les murs sont carrelés, et des articles de toilette sont disposés sur une étagère. Des appliques murales éclairent l'espace. Agence immobilière Noisy-le-Roi Orpi Nouallet - Noisy-le-Roi
  • Cette salle de bain aux murs roses présente un lavabo sur pied, une douche carrelée et des touches de couleur corail. Un miroir rond et des serviettes vertes complètent l'espace. Agence immobilière Noisy-le-Roi Orpi Nouallet - Noisy-le-Roi
  • Cette photo présente une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. La pièce est fonctionnelle et bien entretenue, avec des finitions classiques. Une porte ouverte révèle un couloir menant à d'autres pièces de la propriété. Agence immobilière Noisy-le-Roi Orpi Nouallet - Noisy-le-Roi
  • Appartement à vendre 7 163.2m2 à Noisy-le-Roi vignette-16
  • Appartement à vendre 7 163.2m2 à Noisy-le-Roi vignette-17
  • Appartement à vendre 7 163.2m2 à Noisy-le-Roi vignette-18
  • Cette photo présente la résidence "LA GAILLARDERIE", un immeuble d'appartements moderne entouré d'espaces verts bien entretenus. Le bâtiment, de plusieurs étages, offre un cadre de vie agréable et paisible. Agence immobilière Noisy-le-Roi Orpi Nouallet - Noisy-le-Roi
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    Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec des sièges confortables et une vue sur un jardin verdoyant. Idéal pour profiter du beau temps et de la tranquillité. Agence immobilière Noisy-le-Roi Orpi Nouallet - Noisy-le-Roi

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