- Exclusivité
Appartement à vendre
7 pièces • 110 m2
Saint-Nazaire
- À rafraîchir
213 000 €
- Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : faf01fba-3f78-4249-a7c9-298ad4244dee
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 110 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
**À vendre – Ensemble de 3 appartements d'environ 110 m² à Saint-Nazaire**
Au cœur du centre-ville de Saint-Nazaire, découvrez cet ensemble immobilier de caractère construit en 1937, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié. D’une superficie de 110 m², il se compose de 3 appartements (un T3 et 2 studios) permettant d’imaginer un rendement locatif complet ou une résidence principale avec un revenu locatif en plus.
Les 2 studios sont actuellement loués.
Son état général est à rafraîchir et constitue une excellente base pour un projet de personnalisation et de modernisation selon vos envies. La hauteur sous plafond et le charme de l’ancien pourront être valorisés afin de créer un intérieur chaleureux et fonctionnel.
Vous apprécierez sa situation pratique, à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires . Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens .
Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace en centre-ville ou pour un projet patrimonial.
Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 204 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
204
8
8
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Marchand Immobilier (By Antoine)
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- Location
44600 Saint-Nazaire
