• Exclusivité

Appartement à vendre
8 pièces • 80 m2 Belfort

  • Bon état

210 000 €

  • Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (202 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 321f0209-deff-4c4c-9b82-fa26d90c5db8

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 80 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

À VENDRE – Ensemble de 4 grands appartements F1 + sous-sol 100 m² à Belfort. Exclusivité à Belfort – Secteur Centre et Proche de toutes les commodités.

Vous êtes investisseur ou à la recherche d’un bien avec un fort potentiel locatif ou patrimonial ? Cette opportunité rare à Belfort est faite pour vous !

Nous vous proposons la vente d’un lot immobilier complet composé de :
- 4 grands F1 indépendants (3 loués): (260 €, 315 € et 320 €)
- une superficie confortable pour chaque appartement avec des pièces de vie spacieuses, un bel espace kitchenette, une salle d’eau privative avec wc.
- Bon état général, et de faibles travaux à prévoir
- Chauffage individuel

venez découvrir dans un secteur en forte demande locative ce lot d'appartements Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou location meublée. avec un sous-sol de 100 m² à développer, pour des appartements en souplex pour stockage, ateliers, cave locative, ou aménagement complémentaire (sous réserve d’autorisation).

Placés dans un emplacement stratégique situé à Belfort, dans un quartier proche du centre-ville et de la zone piétonne de la gare SNCF, des bus, et des axes routiers, des universités (UTBM, IUT), lycées et commerces

Les + du bien :
- Rendement potentiel élevé.
- Biens déjà divisés – facile à louer.

Actuellement loués en meublé, il y a possibilité aussi de faire de la location courte durée, grâce aux charges de copropriété maîtrisées

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre !

Vos projets immobiliers seront notre réussite commune !


Prix du bien honoraires inclus: 210.000€
Honoraires : 7.500€ à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 7.500€ à la charge du vendeur.
Prix hors honoraires : 195.000€

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (202 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 321 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 321 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 464 € et 628 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 8 pièces • 80 m2

210 000 €

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Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
74 A Rue Du Général De Gaulle
67116 Reichstett

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t8-belfort-90000-321f0209-deff-4c4c-9b82-fa26d90c5db8/ 0 5 332 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett

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