Appartement à vendre
8 pièces • Perpignan

Bien d'investissement
Bon état

284 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 641e5475-8917-4b3f-90d0-c8bcc4e432ff

L'essentiel

8 pièces
Surface 134,16 m²
4 chambres
4 salles de bain/eau
Séjour 71,35 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport rénové – Une belle opportunité d'investissement à Perpignan. Idéalement situé au cœur de Perpignan, cet immeuble de rapport datant des années 1800, entièrement rénové, représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate.

Développant une superficie totale d'environ 134 m², cet immeuble en excellent état se compose de quatre logements, actuellement exploités en location meublée étudiante, tout en offrant la possibilité d'être adaptés à un projet de location longue durée, selon votre stratégie d'investissement.

La répartition est la suivante :

Au rez-de-chaussée, un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau.
Au premier étage, un second appartement composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Au deuxième étage, un appartement offrant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau.
Au dernier niveau, un studio bénéficiant d'une agréable terrasse d'environ 14 m², véritable atout pour les futurs occupants.

Entièrement rénové, l'immeuble allie le charme de l'ancien au confort actuel. Son agencement fonctionnel permet de répondre à différents projets locatifs, offrant une belle souplesse d'exploitation.

Le bien génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1 690 €, constituant une excellente base pour un investissement rentable.

Situé à proximité des commerces, des transports et des établissements d'enseignement, il bénéficie d'un emplacement central particulièrement recherché.

Proposé au prix de 284 000 €, cet immeuble constitue une opportunité rare pour développer un patrimoine immobilier et bénéficier d'un rendement locatif attractif.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr