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Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
9 pièces • 212 m2 Yutz

  • Bon état

570 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 219761e9-bd97-4bbb-b546-a96d03ddd3a6

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 212 m²

  • 8 chambres

  • 3 salles de bain/eau

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. YUTZ – Un logement pour vous, des revenus locatifs à l’étage

Vous recherchez un appartement avec une terrasse, un jardin et des garages ? Et si votre achat vous permettait également de percevoir des loyers ?

ORPI Villerupt Immobilier vous propose, à environ 10 minutes à pied de la gare de Yutz, une maison organisée en deux espaces d’habitation : un logement au rez-de-chaussée pour vous installer et un étage actuellement exploité en colocation.

La vente porte sur l’ensemble de la propriété, développant 212 m² habitables, hors sous-sol complet, sur un terrain de 991 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, un salon ouvert sur une cuisine équipée avec accès à une terrasse privative, ainsi qu’une salle de bains. Un cellier permet d’envisager la création d’une seconde salle de bains, selon vos besoins et sous réserve de faisabilité technique.

À l’étage, l’espace dédié à la colocation comprend quatre chambres, deux salles de bains et une pièce de vie commune. Cette configuration permet d’occuper le rez-de-chaussée tout en percevant les revenus issus de la location des chambres à l’étage.

Le sous-sol complet offre deux garages, deux espaces de buanderie, une chaufferie, des espaces de stockage et une salle de jeux avec billard. Il bénéficie également d’un accès au jardin.

Vous souhaitez faire évoluer votre projet ? Le rez-de-chaussée peut aussi être destiné à la location. La transformation du salon en quatrième chambre permettrait d’envisager jusqu’à huit chambres en colocation sur l’ensemble, sous réserve des aménagements nécessaires.

Côté technique :

DPE : D

Double vitrage

Chauffage au gaz, avec une chaudière par niveau : remplacée en 2017 au rez-de-chaussée et en 2019 pour la colocation

Isolation des combles et entre les dalles béton

Compteurs d’eau et d’électricité individuels pour chaque niveau

Taxe foncière : 3 177 €.

Les conditions d’occupation et les revenus de la colocation seront précisés lors de nos échanges afin de vous permettre d’étudier votre projet.

Sur les photographies, la mention « Colocation » en bas à droite identifie les pièces du premier étage.

Pour plus d’informations et obtenir le mot de passe de la visite virtuelle, contactez Zohra OSMANI au 06 66 31 75 52 ou l’agence ORPI Villerupt Immobilier au 03 82 89 16 56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 238 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler
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Villerupt Immobilier 1980

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

03 82 89 16 56

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87 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette salle à manger/cuisine ouverte offre un espace de vie lumineux et convivial. Les meubles modernes et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des repas en famille. Villerupt Immobilier 1980 - Yutz
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec une table et des chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. Une chaise longue rose et des plantes ajoutent une touche de détente. La vue donne sur un jardin verdoyant. Villerupt Immobilier 1980 - Yutz
  • Cette photo présente une salle à manger moderne avec une grande table en bois, des chaises élégantes et un mur en briques apparentes. La pièce est lumineuse et offre une ambiance chaleureuse. Villerupt Immobilier 1980 - Yutz
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, un coin repas visible en arrière-plan, et une décoration murale sobre. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Villerupt Immobilier 1980 - Yutz
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une grande douche vitrée, d'un meuble vasque fonctionnel avec de nombreux rangements, et d'un miroir spacieux. Les finitions soignées et les tons clairs créent une atmosphère élégante et apaisante. Villerupt Immobilier 1980 - Yutz
  • Cette photo présente une entrée lumineuse et moderne avec un grand meuble de rangement blanc, des miroirs décoratifs et un sol en parquet clair. La porte d'entrée est sombre, contrastant avec les murs clairs. L'espace est bien agencé et accueillant. Villerupt Immobilier 1980 - Yutz
  • Cette chambre meublée offre un espace de travail fonctionnel avec deux écrans, un lit confortable et des rangements intégrés. La décoration moderne et la luminosité créent une ambiance agréable. Idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel. Villerupt Immobilier 1980 - Yutz
  • Cette photo présente une chambre spacieuse et lumineuse, dotée d'un grand lit confortable, d'une tringle de vêtements bien organisée et d'une fenêtre offrant une vue agréable. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, typique d'un bien immobilier bien entretenu. Villerupt Immobilier 1980 - Yutz
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre un espace de vie confortable avec un canapé-lit, une coiffeuse et une télévision. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Le design moderne et épuré s'intègre parfaitement à tout style de décoration. Villerupt Immobilier 1980 - Yutz
  • Ce couloir lumineux, doté de miroirs décoratifs et d'un sol en parquet, mène à plusieurs portes et à une pièce de vie visible au loin. Un réfrigérateur blanc est également présent. Villerupt Immobilier 1980 - Yutz
  • Ce bien immobilier dispose d'une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un salon lumineux. Les finitions de qualité et le design contemporain offrent un cadre de vie agréable et spacieux. Idéal pour une vie citadine. Villerupt Immobilier 1980 - Yutz
  • Cette photo présente une pièce avec des casiers de rangement blancs, un sol en parquet et une porte en bois. La pièce semble être un espace de stockage ou une entrée. Villerupt Immobilier 1980 - Yutz
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un lit confortable, d'un bureau fonctionnel et d'une grande fenêtre offrant une vue agréable. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante. Villerupt Immobilier 1980 - Yutz
  • Cuisine moderne et lumineuse avec îlot central, coin repas et mur en briques apparentes. Parfait pour recevoir. Villerupt Immobilier 1980 - Yutz
  • Cette chambre meublée offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, un bureau et des équipements de fitness. La décoration moderne et la luminosité naturelle créent une atmosphère accueillante, idéale pour un jeune professionnel ou un étudiant. Villerupt Immobilier 1980 - Yutz
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo et un radiateur sèche-serviettes. Les finitions en carrelage clair créent une atmosphère lumineuse et spacieuse. Villerupt Immobilier 1980 - Yutz
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, un coin salon accueillant et une kitchenette. La décoration moderne et les rangements optimisés en font un lieu de vie agréable et pratique. Idéal pour un jeune actif ou un étudiant. Villerupt Immobilier 1980 - Yutz
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand garage avec deux portes, offrant un espace de stationnement spacieux et sécurisé. Les murs en béton brut et le sol en ciment confèrent un aspect industriel et fonctionnel à l'ensemble. Villerupt Immobilier 1980 - Yutz
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle équipée de deux machines, d'un évier et d'étagères de rangement. L'espace est bien organisé, prêt à l'emploi pour les tâches ménagères. Villerupt Immobilier 1980 - Yutz
  • Cette photo présente une salle de jeux avec un billard, idéale pour les loisirs. L'espace, bien qu'à aménager, offre un potentiel certain pour créer une zone de détente conviviale. Villerupt Immobilier 1980 - Yutz
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver et un sèche-linge. Les murs sont peints en bleu sarcelle, et un petit fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. L'espace est simple et pratique. Villerupt Immobilier 1980 - Yutz
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un balcon, un jardin bien entretenu et une terrasse couverte. La façade est de couleur crème et jaune, avec des fenêtres rectangulaires. La propriété semble bien située dans un quartier résidentiel. Villerupt Immobilier 1980 - Yutz
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    Cette salle à manger/cuisine ouverte offre un espace de vie lumineux et convivial. Les meubles modernes et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des repas en famille. Villerupt Immobilier 1980 - Yutz

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Villerupt Immobilier 1980

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54190 Villerupt

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