Exclusivité

Immeuble à vendre
100 m² Abbeville

Immeuble de rapport
À rafraîchir

209 900 €

Honoraires : 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1a92f1bd-719b-4f06-b1fd-9e24cecaa89d

L'essentiel

Surface 100 m²
Terrain 105 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport, 5 studios, 10,4 % de rentabilité. Immeuble de rapport, 5 studios, 10,4 % de rentabilité

À saisir : un investissement locatif rentable avec revenus immédiats !

Découvrez cet immeuble de rapport d'environ 100 m², composé de 5 studios, générant un revenu locatif de 1 820 € par mois, soit 21 840 € par an.

Rentabilité brute : 10,4 %

Les atouts du bien :

5 studios
Rentabilité brute de 10,4 %
Chauffage individuel dans chaque logement
Compteurs électriques individuels

Un fort potentiel d'évolution
Une possibilité de créer un 6ᵉ logement permet d'envisager une rentabilité encore plus attractive après aménagement.

Situation idéale
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, un emplacement recherché assurant une forte demande locative.

Pourquoi investir ?

Revenus locatifs sécurisés avec des logements déjà loués
Excellente rentabilité dès l'acquisition
Potentiel d'augmentation des revenus grâce à la création d'un 6ᵉ logement
Un investissement patrimonial performant

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Prix : 209 900 € HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr