- Exclusivité
Immeuble à vendre
Fressain
- Immeuble de rapport
- À rafraîchir
538 390 €
- Honoraires : 0.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (537 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : a06b6d3d-4e2a-4290-afc0-06dd76e4a754
L'essentiel
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Surface 180 m²
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Terrain 1 000 m²
L'avis de l'agent
Le bien propose une organisation fonctionnelle et modulable, comprenant une entrée accueillante desservant un couloir de circulation, une salle de rééducation / espace d’activité, dix bureaux, deux pièces de rangement, ainsi qu’un local technique.
L’accessibilité et le confort des usagers ont été intégrés avec soin, grâce à la présence de deux sanitaires, dont un WC conforme aux normes PMR, répondant aux exigences réglementaires actuelles.
Les extérieurs offrent un véritable atout avec un parking facilitant l’accès pour les clients, patients ou collaborateurs, ainsi qu’un jardin, apportant un environnement calme et agréable.
Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, grâce à sa polyvalence d’usage, son potentiel d’aménagement et sa situation dans une zone bénéficiant d’une forte demande pour des activités professionnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 0.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (537 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 31 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2080 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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